武漢民發創新金融中心是位于光谷中心城位置,也是未來比較大的商業體系,那么武漢民發創新金融中心這個項目還是十分大,目前也是有不少的企業入駐。
民發創新金融中心項目位于光谷中心城,東側緊鄰武漢光谷(國際)外國語學校,北側緊鄰朗詩城,西側緊鄰光谷創新天地,碧桂園云鼎,南側有在售項目香港置地元廬,帶裝修均價約29000元/平。
土拍資料顯示,2019年,武漢永澄置業有限公司一并拿下位于光谷中心城的P(2019)013號、P(2019)014號2宗地塊,其中商服地塊P(2019)013號地塊成交價19739萬元,樓面價2156元/平,住宅地塊P(2019)014號地塊成交價20258萬元,樓面價4798元/平。
P(2019)013號地塊要求:
1、自持經營EP(2018)007號宗地所建商務建筑面積不少于27000平方米,且不得對外整體或分割銷售。
2、引入不少于1家(含1家)持中國證券監督管理委員會頒發許可證,核準開展證券投資、基金銷售、證券經紀業務的證券機構設立分支機構入駐經營。
3、引入不少于1家(含1家)持省級及以上監管部門頒發的融資性擔保機構經營許可證,核準開展融資性擔保業務的擔保機構入駐經營。
4、引入不少于1家(含1家)持有票據中介經營證照的票據中介公司華中經營中心入駐經營。
5、競買人須承諾引入不少于1家(含1家)由自貿區監管部門核發的具有進出口保理業務經營證照企業設立的分支機構入駐經營。
住宅P(2019)014號地塊打造為民發盛特區項目,由4棟17-23層小高層、1所幼兒園和1棟配套樓組成,于2020年首開備案均價約20200元/平。
整個項目規劃為集住宅、公寓、寫字樓為一體的20萬方城市綜合體,其中商業部分超14萬方,從效果上來看,辦公樓上顯示有民發集團的字樣,未來,民發集團或將總部搬到光谷,以此作為進軍武漢的起點。