近日,統計局公布了《2022年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。從數據來看,全國一線城市房價微漲,二線城市房價下跌,那武漢7月房價具體走勢如何呢?
7月武漢新建商品住宅價格環比下降0.2%,同比下降3.7%,二手房住宅價格環比下降0.1%,同比下降4.6%。
分面積段來看,7月武漢新建商品住宅90㎡以下房價環比下降0.7%,同比下降4.4%;90-144㎡之間房價環比下降0.1%,同比下降3.5%;144㎡以上房價環比下降0.4%,同比下降4.2%。
分面積段來看,7月武漢二手房住宅90㎡以下房價環比上漲0.1%,同比下降3.6%;90-144㎡之間房價環比下降0.2%,同比下降5.2%;144㎡以上房價環比下降0.5%,同比下降5.2%。
2022年7月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數略增。一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落,二三線城市環比整體呈降勢、同比降幅擴大。
一、從環比看,一線城市商品住宅銷售價格微漲,二三線城市整體呈降勢
7月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有40個和51個,比上月分別增加2個和3個。
7月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平;二手住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%,降幅均與上月相同。
二、從同比看,一線城市商品住宅銷售價格漲幅回落,二三線城市降幅擴大
7月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比下降城市有48個,個數與上月相同;二手住宅銷售價格同比下降城市有61個,比上月增加4個。
7月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.1%和0.9%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.5%和2.5%,降幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.2%和3.9%,降幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。