武漢7月房價走勢漲了還是跌了

近日，統計局公布了《2022年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。從數據來看，全國一線城市房價微漲，二線城市房價下跌，那武漢7月房價具體走勢如何呢?

武漢7月房價走勢

7月武漢新建商品住宅價格環比下降0.2%，同比下降3.7%，二手房住宅價格環比下降0.1%，同比下降4.6%。

分面積段來看，7月武漢新建商品住宅90㎡以下房價環比下降0.7%，同比下降4.4%;90-144㎡之間房價環比下降0.1%，同比下降3.5%;144㎡以上房價環比下降0.4%，同比下降4.2%。

分面積段來看，7月武漢二手房住宅90㎡以下房價環比上漲0.1%，同比下降3.6%;90-144㎡之間房價環比下降0.2%，同比下降5.2%;144㎡以上房價環比下降0.5%，同比下降5.2%。

70個大中城市房價情況

2022年7月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數略增。一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環比整體呈降勢、同比降幅擴大。

一、從環比看，一線城市商品住宅銷售價格微漲，二三線城市整體呈降勢

7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有40個和51個，比上月分別增加2個和3個。

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平;二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%，降幅均與上月相同。

二、從同比看，一線城市商品住宅銷售價格漲幅回落，二三線城市降幅擴大

7月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有48個，個數與上月相同;二手住宅銷售價格同比下降城市有61個，比上月增加4個。

7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.1%和0.9%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.5%和2.5%，降幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.2%和3.9%，降幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。