黃石購房補貼政策2024(購房補貼+契稅補貼)

據(jù)黃石市住房和城市更新局發(fā)布了2024年黃石最新購房補貼政策，包括人才補貼、多孩家庭補貼、契稅補貼及公積金支持等，下面一起了解下！

購房補貼

1、實施首套房補貼

通過“東楚優(yōu)房庫”，購買黃石城區(qū)首套新建商品住房的，給予每套2萬元購房補貼；購買大冶湖核心區(qū)首套新建商品住房的，給予每套3萬元購房補貼。

2、支持人才購房

博士研究生（東楚英才卡A卡、正高級職稱，夫妻雙方均為此類人才的可疊加）、碩士研究生（東楚英才卡B卡、副高級職稱或高級技師，夫妻雙方均為此類人才的可疊加）、本科生（中級職稱或技師、市技術(shù)能手）、大（中）專生（高、中級工），通過“東楚優(yōu)房庫”，購買黃石城區(qū)新建商品住房的，分別給予每套6萬元、5萬元、4萬元、3萬元購房補貼；購買大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，分別給予每套7萬元、6萬元、5萬元、4萬元購房補貼。

3、支持“新黃石人”購房

“新黃石人”通過“東楚優(yōu)房庫”，購買黃石城區(qū)新建商品住房的，給予每套3萬元購房補貼；購買大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予每套4萬元購房補貼。

4、支持回黃創(chuàng)業(yè)就業(yè)

凡回黃創(chuàng)業(yè)就業(yè)的人群，通過“東楚優(yōu)房庫”，購買黃石城區(qū)新建商品住房的，給予每套3萬元購房補貼；購買大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予每套4萬元購房補貼。

5、支持教師、醫(yī)務(wù)工作者購房

凡教師、醫(yī)務(wù)工作者通過“東楚優(yōu)房庫”，購買黃石城區(qū)和大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予每套5萬元購房補貼。

6、支持新婚家庭購房安居

凡新婚家庭（領(lǐng)結(jié)婚證1年內(nèi)）通過“東楚優(yōu)房庫”，購買黃石城區(qū)和大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予每套4萬元購房補貼。

注意：以上購房補貼互不疊加，購房補貼可用于沖抵首付款

多孩家庭購房補貼政策

符合國家生育政策，生育二孩、三孩及以上且二孩、三孩及以上為未成年人的家庭，

1、給予購房補貼

通過“東楚優(yōu)房庫”購買新建商品住房的，分別給予每套2萬元、4萬元購房補貼。

2、給予契稅補貼

購買黃石城區(qū)新建商品住房的，給予50％契稅補貼；購買大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予100％契稅補貼。

注意：多孩家庭購房補貼、契稅補貼可與前面6款購房補貼中任意一項疊加。購房人在2024年7月24日至2025年7月23日期間購買新建商品住房的（購房時間以合同簽約時間為準）可享受購房優(yōu)惠補貼在此期間購買新建商品住房且在2025年10月31前繳納契稅并提交補貼申請的方可享受契稅補貼。

“以舊換新”優(yōu)惠補貼

1、凡出售產(chǎn)權(quán)清晰的非自建“舊”房并購買“東楚優(yōu)房庫”內(nèi)新建商品住房面積大于已售“舊”房的，超面積部分按照300元/平方米給予換房補貼；

2、用醫(yī)院、學校內(nèi)產(chǎn)權(quán)清晰的老舊住房置換“東楚優(yōu)房庫”內(nèi)新建商品住房，置換后住房面積大于原有住房的，超面積部分按照400元/平方米給予換房補貼。

注意：以上兩類補貼只按最高標準享受一次，可與契稅補貼疊加享受

公積金支持

1、提高高層次人才貸款額度

將東楚英才卡A卡持有人、東楚英才卡B卡持有人最高貸款額度分別上浮至120萬元、110萬元。支持繳存人“以小換大”“以舊換新”，繳存人在2024年2月7日后出售黃石范圍內(nèi)（包含大冶市、陽新縣）產(chǎn)權(quán)清晰的自有非自建住房，用于置換建筑面積更大的住房或新建商品住房，申請住房公積金貸款時，認定為首套房，該條政策有效期至2025年6月30日；繳存人與收購企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《房屋置換協(xié)議書》后，即可申請?zhí)崛”救恕⑴渑肌⒏改讣白优》抗e金，提取金額不超過新房總價。

2、放寬提取公積金支付購房首付款政策

繳存人購買新建商品住房時，可申請?zhí)崛”救恕⑴渑技案改浮⒆优淖》抗e金用于支付購房首付款；未繳存住房公積金的職工購房時可申請使用父母或子女的住房公積金貸款購房。

3、支持新黃石人、青年人、公共服務(wù)人員購買共有產(chǎn)權(quán)住房

予以住房公積金提取、貸款政策支持。