武漢首個家庭式長租公寓天橙寓見項目已經由武漢城投房產集團公司投資運營打造,目前已經進入收尾階段,首批共有51套住房供出租,預計9月1日起正式開始對外出租。
1.江岸區蔡家田小區(一棟8層樓)
面積:70平方米兩室一廳;50平方米一室一廳
房型數量:每種房型各8套
租金:70平方米1650-2000元;50平方米1300-1600元
2. 江漢區紅旗渠路華苑里小區(兩棟七層樓)
面積:30多平方米至70多平方米不等
房型數量:共有35套,每層約有5套
租金:同上
天橙寓見家庭公寓房內家具電器一應俱全,分別有:淋浴間、盥洗臺、櫥柜、油煙機灶、洗衣機、吊燈、熱水器、空調、吊扇燈、自動晾衣架等。
客廳家具:沙發、茶幾、餐桌椅、鞋柜等,
主次臥:床、床頭柜和衣柜等。
1.中介系:主要由傳統二房東轉型而來。如世聯行的“紅璞”、鏈家的“自如”、我愛我家的“相寓”、吉家的“江寓”以及世紀宏圖推出的“芒果”公寓。
2.專業公寓運營商:主要通過參與前期住宅產品的設計,來達到公寓租金平效的最大化。如雅詩閣、魔方公寓、YOU+公寓、優客逸家、可遇等十多家。
3.互聯網系:通過高科技的資產管理來運作租賃市場,代表性的有武漢錦居瑞智,對分布式房屋進行“一站式租賃管理”。
4.房企系:雖入市最晚,但一入市就表現出實力強、來勢猛的特點。目前武漢已有萬科、龍湖、福星惠譽等房企,紛紛試水長租公寓。