個人房貸利率關系到各位市民們的購房成本，由于現在大多數人買房還是采用貸款的方式進行的，因此關于房貸利率是否會下降更是一直持續的受到大家的廣泛關注。據了解，目前中國人民銀行已經發出了有關個人房貸利率調整的最新公告表示：房貸利率將不會下降。
根據中國人民銀行發布的最新公告顯示，商業性個人住房貸款利率并不會下降，而是要保持一個長期的基本穩定性。自10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。
為了保障房地產行業的健康發展，遵循“房子是用來住的，而不是用來炒的”基本原則，對于改革完善市場報價利率，確保保區域差別化住房信貸政策有效實施，此次的個人住房貸款利率水平將不會在短期內有所下降，并且更加側重于保持貸款利率的穩定性。
1、定價基準轉換后，全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%);
2、二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%)，與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。
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