住宅的共用部位和公用設(shè)施包括哪些武漢住宅專項(xiàng)維修資金有利息嗎

時(shí)間：2019-09-11 16:19:01來源：whwmy瀏覽：次分享：

一般住在城市住宅里面，很多地方都是共用的，例如樓梯間、走廊、門廳燈，小區(qū)業(yè)主需要繳納物業(yè)費(fèi)，用于小區(qū)內(nèi)公共地區(qū)的日常維護(hù)。住宅的專項(xiàng)維修基金一般會(huì)存入房管局，又他們統(tǒng)一保管，很多人會(huì)問存在里面的錢是否有利息，答案是肯定的。

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一、住宅的共用部位和公用設(shè)施

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》中對(duì)住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了界定，具體的劃分如下：

1、共用部分一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;

2、共用設(shè)施設(shè)備，是指由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

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二、房屋維修基金的計(jì)息問題

關(guān)于房屋維修基金放在房管局的專門賬戶里是否有利息的問題，武漢市物管處相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，住宅專項(xiàng)維修資金交存入專戶后會(huì)統(tǒng)一計(jì)息。

具體計(jì)息方式為：當(dāng)年交存的維修資金按結(jié)息日掛牌公告的半年定期存款利率計(jì)息，起息日為開具維修資金專用收據(jù)之日;上年結(jié)轉(zhuǎn)的維修資金按結(jié)息日掛牌公告的一年整存整取利率計(jì)息，按年結(jié)息，每年12月31日為結(jié)息日。

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