從2020年3月1日起，央行、建行、工行、中行、農行、交行、郵儲等多家銀行陸續發布了存量浮動利率個人貸款定價基準轉換的公告，最新房貸利率公告表示以后商業房貸利率可以二選一，至于想要轉換計算的朋友可以看看下面的轉換時間和轉換要求。
中國人民銀行要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩余期限內固定不變。也可轉換為固定利率。
這意味著，有些“房貸族”需要重簽貸款合同。
今日，建行、工行、中行、農行、交行、郵儲等多家銀行發布了存量浮動利率個人貸款定價基準轉換的公告。
1、哪些貸款需要轉換
你的貸款需同時滿足以下三要素：①2020年1月1日前已發放，或者已簽訂合同但未發放的貸款；②參考的是貸款基準利率定價；③貸款本來是浮動利率定價的。
2、哪些貸款暫時不需要轉換
①公積金個人住房貸款；②2020年12月31日前到期的個人住房貸款；③政策類貸款，如國家助學貸款、下崗失業人員小額擔保貸款等。
3、什么時間完成轉換
轉換時間自2020年3月1日開始，原則上于2020年8月31日前完成。
部分銀行將從3月底或4月上旬開始轉換，還有些銀行尚未確定轉換啟動時間，后續將通過短信、電話等方式通知客戶。
4、轉換規則
經銀行與客戶協商一致實施定價基準轉換的，將原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，也可轉換為固定利率。
LPR的期限品種依據原合同貸款期限確定，原合同貸款期限在5年(含)以內的，參照全國銀行間同業拆借中心公布的1年期LPR;原合同貸款期限在5年以上的，參照全國銀行間同業拆借中心公布的5年期以上LPR。
定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。
5、去哪里申請轉換
各家銀行情況不一，部分銀行可以通過手機銀行或網上銀行或短信銀行或網點智能進行辦理。
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