深圳再婚不再追溯離異前房產(chǎn) 深圳購房最新政策2020

在深圳買房是需要一定條件的，深圳購房政策近日發(fā)生重大變化，現(xiàn)在夫妻離異后購房的數(shù)量不再按照婚前的數(shù)量來計算了，只需要現(xiàn)在有購房資格就能買房，而且房子的數(shù)量按照離異后的當前狀況來計算，那么深圳最新購房政策是什么樣的呢。

深圳再婚不再追溯離異前房產(chǎn)

針對網(wǎng)傳復婚或再婚不再追溯之前房產(chǎn)的傳聞，證券時報記者今日致電深圳市不動產(chǎn)中心求證，相關負責人向記者證實，已接到住建局最新通知，復婚或再婚人士不再追溯離異前家庭房產(chǎn)套數(shù)，按照現(xiàn)在家庭房產(chǎn)套數(shù)計算，只要現(xiàn)在家庭符合深圳購房資格就可以購買住宅。

深圳最新購房資格政策2020

深圳戶籍

深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

夫妻離異的，復婚或再婚人士不再追溯離異前家庭房產(chǎn)套數(shù)，按照現(xiàn)在家庭房產(chǎn)套數(shù)計算，只要現(xiàn)在家庭符合深圳購房資格就可以購買住宅

非深圳戶籍

非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

首付比例

在國家統(tǒng)一的信貸政策基礎上，根據(jù)我市房地產(chǎn)市場形勢變化和市場利率定價自律機制，合理確定我市個人住房貸款利率加點下限。

根據(jù)中國人民銀行有關規(guī)定，經(jīng)深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：

(一)購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策;

(二)購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;

(三)購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。