武漢長江新城起步區詳細規劃2021最新消息

武漢長江新城起步區位于什么位置，未來發展規劃將崛起一個新的核心中心發展，不少人對此區也是十分關心的，下面了解下。

長江新城起步區介紹

規劃范圍包括諶家磯、武湖兩個片區，涉及江岸區、黃陂區2個行政區。規劃范圍東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環線，面積約58.8平方公里。

長江新城起步區控制性詳細規劃以市規委會通過的《武漢長江新城總體規劃（2017-2035年）》為依據，以《長江新城起步區城市設計方案（深化）》為技術指導，對接用地審批信息，對起步區用地布局進行合理的優化深化，為規劃管理提供依據。

該項目規劃用地面積約95畝，建成后將提供約2100套房源，包含10棟高層住宅，4棟商業裙樓和1所9班幼兒園。住宅將全部按照綠色建筑標準建設。社區服務、養老設施、衛生服務、商業網點、運動設施、幼兒園等全配套服務將同步建設。

規劃

地利用了現存路網，優化路網格局，形成“一軸、一帶、兩核、三廊道、多心”的規劃結構。

一軸：為長江主軸。

一帶：長江新城起步區東西發展聯動帶。

兩核：起步區內諶家磯核心區和武湖核心區。

三廊道：串聯起活力之谷、創智之谷、宜居之谷的生態廊道。

多心：將起步區劃分為12個組團發展社區及組團中心。

?亮點一

300米新城之塔將成諶家磯地標

300米高的諶家磯江景主塔，將作為地標展現長江新城的嶄新形象。在重點片區諶家磯的城市設計上，契合未來發展趨勢，將形成特色化天際線。

長江左岸：整體形成以世貿大廈、越秀財富中心、浙商大廈、江城明珠豪生大酒店、卓爾國際中心、龜山電視塔等為代表的高層建筑，錯落有致、步移景異的“城市五線譜”。

長江右岸：形成武昌濱江商務區和積玉橋段兩個至高標志段，黃鶴樓及武昌古城風貌區形成控制區域，營造節奏舒緩、重點突出、尺度大氣的沿江天際輪廓線。

亮點二

武英高速將變“空中公園”

未來從三四層樓推窗出去，看到的不是高速路而是生機盎然的公園嗎?起步區的設計方案描繪，在空中逛公園，觸手可得蔥蔥綠色不是夢。

起步區對境內武英高速局部拆除和改造，旨在構建宜人的慢行系統網絡，利用新河大橋和其部分匝道，將其建為高線公園，形成空中慢行景觀廊道，同時連接諶家磯片區和武湖片區。

?亮點三

“水陸空地下”出行像科幻片

地上地下，以諶家磯和武湖兩大超級中轉站，形成無縫換乘系統，起步區500米內都有公交站，全區域可達性的覆蓋，以滿足市民的換乘需求。

“起步區共設置7個傳輸匯聚機房，可提供覆蓋全區的便捷智能服務。比如，規劃多個無人駕駛示范區域，選擇多條道路條件較好的干道，設置無人駕駛專用道路，通過智能調度、網絡預約等方式，實現起步區內安全智能的無人駕駛。

長江新城起步區最新消息2021

長江新城起步區綠創中心9月開工

該項目位于江岸區朱家河路以南，諶家磯大道以北，灄水河東路以東，興盛路以西（長江新城起步區A-1至G-2地塊）規劃用地面積：122977平方米（其中，居住用地50094平方米，商務用地39159平方米，公園綠地18654平方米，小學用地15070平方米，均以實測為準）

根據土地出讓文件的規劃要求

（1）引入不少于1家全國服務業企業500強前200強企業（以中國企業聯合會2020年公布的企業名單為準）的區域總部；

（2）引入不少于3家高速公路投資建設公司或省級高速公路運營公司；

（3）自持商服建筑面積占計容商服總建筑面積的比例不少于30%，自持年限（自竣工驗收合格之日起算）不少于10年；

（4）商服建筑樓宇、小學、公園綠地的建設應與住宅同步。