武漢購房資格最新政策10月8日開始實(shí)施

今年7月份的時(shí)候，武漢公布了“加強(qiáng)購房資格管理工作進(jìn)行征求意見”，兩個(gè)月后，新政正式出臺(tái)，和意見稿相比有三處不太一樣。今后，武漢將憑資格購房，具體變化下面就來了解看看吧，重點(diǎn)已經(jīng)替各位列舉出來了。

正式公告與意見稿有三處不一樣

1、正式公告中強(qiáng)調(diào)了“購買新建商品住房或存量住房”，同時(shí)限定了新房和二手房的購房資格認(rèn)定。

2、正式公告中新增了一條，關(guān)于人才購房的資格認(rèn)定。

3、正式公告中刪除了將相關(guān)被處理人員列入黑名單的規(guī)定。

購房資格管理要點(diǎn)解讀

1、規(guī)范購房登記，憑資格購房。 意向購房人必須先取得購房資格才能在我市限購區(qū)域購買住房，開發(fā)企業(yè)應(yīng)先驗(yàn)證意向購房人的購房資格認(rèn)定結(jié)果，并進(jìn)行登記和公示后，才能對(duì)其銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)向不具備購房資格的購房人銷售房屋的情況。

2、“人房碼”綁定，緩解供需矛盾。 意向購房人每次只能在一個(gè)新建商品房項(xiàng)目登記，登記完成后，購房資格認(rèn)定結(jié)果二維碼即時(shí)鎖定，開盤銷售后自動(dòng)解除鎖定，防止意向購房人多處登記造成市場虛熱，擠水分、降虛火，緩解市場供需矛盾。

3、打擊違規(guī)行為，規(guī)范市場秩序。 針對(duì)從業(yè)人員、意向購房人以不正當(dāng)手段騙取購房資格的問題，將嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)、從業(yè)人員和意向購房人的違法違規(guī)行為，形成有力震懾，規(guī)范市場秩序，凈化市場環(huán)境。

4、規(guī)范辦理程序，全程網(wǎng)上辦。 為便于企業(yè)、群眾申請(qǐng)和使用購房資格，通過系統(tǒng)優(yōu)化升級(jí)，將購房資格申請(qǐng)、認(rèn)定、反饋、驗(yàn)證和使用等環(huán)節(jié)全程“網(wǎng)上辦、前置辦、一次辦、誠信辦”，讓數(shù)據(jù)跑路代替群眾跑腿，便企便民。

同時(shí)，公告內(nèi)容與新建商品房預(yù)售方案備案、新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、新建商品房銷售全過程監(jiān)管、無房家庭優(yōu)先選房政策相互銜接聯(lián)系，工作協(xié)調(diào)推進(jìn)，有力健全完善我市商品房全過程監(jiān)管體系，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)長效機(jī)制實(shí)施。

來源: 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)武漢站