2021武昌區老舊小區改造三年計劃是需要完成多個小區的改造,目前截止目前已經完成多個小區的改造呢,工作進度怎么樣,下面了解下。
2020年1月,武漢市政府發出通知,計劃用3年時間基本完成全市760個老舊小區改造任務。兩年來,武昌區65個老舊小區改造項目開工,其中已完工24個,另有27個項目已全部進入施工招標環節,正在按計劃推進。
■ 老舊小區怎么改,聽居民意見
“年頭的時候,網格員在微信群里征求意見,說要在小區里建幾個遮陽棚,我很快就留言說同意。”家住千家街省一保小區的向玉華說,“想著夏天也能在室外坐坐,聊聊天,挺好的。”
省一保小區建成于上世紀50年代,是原省一保幼兒園的單位宿舍,現已與原單位脫鉤,納入社會化管理。小區現有居民樓5棟、住戶120戶,因為房屋老舊、街巷狹窄,居民出行和生活很不方便。2020年,該小區被納入老舊小區改造計劃。
首義路街道千家街社區副主任尹本強說,省一保小區改造過程中,始終圍繞老舊小區“要不要改”“改什么內容”“怎么改”,在范圍、內容、形式、手段等方面,廣泛征求居民群眾意見。
如今,小區面貌煥然一新,道路平整、環境整潔、停車有序、出行順暢,后期計劃新增部分便民設施,也將同樣先征求居民意見。
■ 多管齊下,提速工程施工
“小區改造的時候,項目辦公室就在我家樓邊,我都被召集去參加過現場會。有些居民對施工有意見,都可以直接進去找人反映,不用到處多跑路。”洪山路社區居民徐光菊說道。
項目辦公室設在居民樓旁,召集項目施工方、街道、社區、業委會四方現場辦公,及時優化施工環節,回應居民關切問題……武昌區在老舊小區改造中,不斷優化各類流程,為工程提速。徐光菊正是受益的居民之一。
水果湖街道洪山路社區4-1號于今年5月改造完工,如今這里門禁可掃描車牌自動抬桿,圍墻被更換成嶄新的透視柵欄。走進小區,新鋪的瀝青地面清爽整潔,不見垃圾,樓前荒廢空地被打造成健身空間,絲毫看不出這個小區已歷經30多年風雨。
社區書記王鵬介紹,在前期調研階段,設計單位1個月內先后5次實地踏勘形成設計初稿。小區業委會主任張雪華帶領熱心居民逐戶做好解釋溝通與協調工作,施工也盡量避開居民生活時間,打圍把范圍縮到最小,相關流程最大簡化,盡量減少施工對居民生活帶來的影響。
■ 改得好,也要管得好
“我們小區的老舊改造,施工隊非常扎實,施工過程中工人師傅還專門試水,檢驗改造后的墻體是否漏水。前不久武漢下大雨,我們的房子一點都沒漏水。”今年9月,在武昌區房管局召開的老舊小區改造“十四五”規劃聽證會上,家住水果湖街道放鷹臺社區的張芳蓉作為居民代表,不停地點贊這個“惠民工程”。
“老舊小區改造,必然增設大量設施設備,這些設施設備建好后,更要長久地管好、維護好。”“老舊小區改造可以嘗試‘一小區一規劃’。例如,針對老年人多的小區,就多增設些健身區域;針對年輕人多的小區,就多劃些停車位。”“在老舊小區改造過程中,消防通道的設置,以及水網、電網的更新,也需要一并統籌考慮。”
武昌區房管局相關負責人介紹,在老舊小區改造的規劃階段,武昌區就以居民的體驗感和幸福感作為最終目標,不僅僅是一改了之,還要改得適合居民長長久久的生活美好。武昌區將以改造與管理同步實施為原則,落實“一小區一方案”,將長效管理方案作為納入改造的前提條件。探索老舊小區專業化物業管理,避免管理缺位問題。