武漢樓市政策目前非常利好購房者,銀行貸款申請房貸也變快了,房貸利息調控后也變低了,很多打算買房的朋友們想了解武漢城建漢陽印象樓盤的情況,想知道值不值得購買,下面讓我們一起來了解一下吧。
擁多維交通,享醇熟配套
鸚鵡大道、國博大道交匯,4、6號線雙地鐵,享便捷交通;近鄰鐘家村商圈、王家灣商圈、武漢遠洋里等。
公建化立面設計,簡約典雅
保持與周圍建筑、自然景色及城市天際線一致性,以淺灰色、深灰色和灰白色為主,打造公建化立面。
雙入戶大堂設計,空間朗闊
項目采用首層與地下車庫層精裝修雙入戶大堂設計,打造人車分流的合理動線,提升歸家便捷性和品質感。
適合人群:首付60萬起,適合考慮考慮漢陽核心的剛需以及考慮毛坯房源,自由裝修的購房者
武漢城建漢陽印象主推建面約101㎡、116㎡、120㎡舒適型三房,以及約141㎡寬綽四房,均價約21000元/平,毛坯交付。項目所處漢陽核心,周邊在售的遠洋東方境世界觀建面約116-135平三房在售,帶裝修均價約28042元/平。相較之下,項目戶型選擇較多,入手門檻價格低。
二手房方面,項目周邊的二手房差價較大,鸚鵡大道以西的香榭琴臺、復地翠微新城等掛牌均價在1.8-1.9萬元/平,統建水岸人家、龍江庭苑、名流公館等掛牌均價在1.5-1.6萬元/平,而在鸚鵡大道以東的福星惠譽漢陽城掛牌在2.2-2.3萬元/平。
漢陽核心板塊整體規劃一般,好在環線位置較好,配套相對成熟,比較適合自主。
武漢城建漢陽印象項目位于漢陽區國博大道以北、冰糖角路以東,項目總用地面積約2.75萬方,總建面約14.8萬方,容積率4.0,綠地率30%。商品住宅建筑面積約9.97萬方,規劃4棟高層、1棟小高層、2棟超高層住宅,共計825套住宅房源。還包含1所幼兒園和社區底商。
樓棟整體呈現東南、西南兩種朝向,樓棟布局錯落有致,采光、觀景視野較好。其中,1號樓28層,2號樓46層,3號樓28層,4號樓48層,5號樓16層,6號樓26層,7號樓33層,其中1、3、5、6號樓為2梯4戶,2、4號樓為3梯4戶,7號樓商品房為2梯3戶(含公租房為4梯6戶)。
社區內部園林景觀規劃“五進式”歸家禮序,包含昭示門庭、幸福游園、禮儀門樓、風雨連廊、溫馨住宅,兼具儀式感和美觀性。還規劃不同的功能組團,包含兒童活動場地、樹屋式的游樂設施、休閑廊架、約350米的環形跑道等,滿足各年齡段業主居住休閑需求。
C-1戶型建面約101平,三室兩廳兩衛,位于1號樓、3號樓、5號樓中間戶。
戶型方正,全屋通透,三開間朝南,采光通風性較好;入戶玄關增強居家私密性,彰顯生活品質,可設置儲物柜、鞋柜等,增加收納空間;客廳、餐廳一體化設計,連接生活陽臺,空間共享,視野開闊。
緊湊型三房格局,配備雙衛生間設計,高峰時使用互不干擾,可滿足三口之家、二胎家庭等多種居住需求;主次臥均帶飄窗,可拓展室內空間,增加空間利用率。
A-1戶型建面約141平,四室兩廳兩衛,位于1號樓、3號樓、5號樓邊戶。
功能布局合理,南北通透設計,兩開間朝南,三面采光,全明空間;U型廚房無縫對接餐廳,備餐、就餐動線簡潔,盡享品質生活;餐廳與客廳雙廳連通,空間共享,連接景觀陽臺,視野開闊。
四室設計,可滿足三代同堂、多胎家庭的居住需求;居住空間分開布局,位于戶型角落,互不干擾,較為舒適安靜;主臥套房設計,帶飄窗、衛浴,兼具居住舒適性及私密性;多一室空間,可以根據家庭不同階段需求自由改造,可作為兒童房、客房等居住需求,也可作為書房、健身房、工作室等功能空間,較為人性化。
武漢城建漢陽印象項目雙地鐵環繞,距離地鐵6號線馬鸚路站約800米,距離地鐵4號線攔江路站約1.1公里,步行可至,且兩條地鐵可在鐘家村站進行換乘。
地鐵6號線西北起自東西湖區,途經江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區,西南止于蔡甸區,其間可換乘1號線、7號線、2號線、12號線(在建)、3號線、4號線、16號線。
地鐵4號線起于柏林站,途經蔡甸區、漢陽區、武昌區、洪山區,止于武漢火車站,連接武昌火車站及漢陽火車站。
項目周邊500米范圍內,設有國博大道萬家巷、馬鸚路萬家巷、馬鸚路姚灣、夾河路公交停車場、國博大道冰糖角五個公交站點,通行547路、637路、401路、532路、554路、556路、580路、637路、646路、728路等十余條公交線路。
武漢城建漢陽印象位于漢陽區鐘家村歸元寺旁,國博大道以北,冰糖角路以東。
自駕走鸚鵡大道上江漢一橋,可達硚口區武勝路;走國博大道向南可到漢陽四新;走二環線上鸚鵡洲長江大橋,可到武昌復興路、白沙洲等地,自駕通行十分便利。
項目自帶6班幼兒園,周邊1.5公里范圍內,設有西大街小學、鐘家村小學、鐘家村小學三里坡校區、鐘家村第二小學、武漢市漢陽區車站小學、西大街小學(二校區),武漢市第三初級中學、武漢市第三十二中學、武漢市翠微中學、武漢市晴川高級中學等優質中小學教育資源,未來區域適齡孩子上學較為方便。(具體對口學校以交付后教育主管部門對口劃片為準)
項目周邊3公里范圍內,武漢友好醫院、泰康同濟(武漢)醫院、武漢市第五醫院、武漢市漢陽醫院、湖北省第三人民醫院等醫療資源,可為區域居民提供健康保障。
項目自帶社區底商,周邊復地翠微新城、燕歸園、鄧甲新城鄧成熟小區較多,生活氛圍較為濃厚,可滿足日常生活需求。鐘家村商圈范圍內,江騰廣場、閩東國際商業廣場、漢商銀座購物中心、漢商銀座知音站臺等大型商業,可輕松到達。
另外,項目近鄰武漢遠洋里(在建),該項目定位為“多元生活城市走廊”,綜合體總體量達240萬平方米,以17萬方商業街區為核心,囊括大型影院、超市、健身中心、小劇場、城市復合型旗艦書店、藝術中心、時尚零售、運動品類旗艦店、約2萬平方米集中家庭親子業態等豐富的業態組合,一站式滿足購物餐飲、文化藝術、休閑娛樂、親子家庭等多種需求。
項目周邊2公里步行范圍內,閑時娛樂、散步鍛煉可到鸚鵡洲漢陽橋梁主題公園、漢陽公園、蓮花湖公園、琴臺小森林公園等。