2022疫情房租減免國家規定

2022疫情期間的房租及商戶租金可以有政策減免么，目前針對現在的出爐的政策，還未開始施行這方面，不過按照安全，已經小微企業開始了減免租金，下面了解下。

一、2022疫情房租減免國家規定：中高風險地區部分商戶減免半年租金!

國資委3月28日印發《關于做好2022年服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知》，明確各中央企業要按照271號文件要求，對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域(參照國家行政區劃標準)內承租中央企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶減免當年6個月租金(四季度被列為疫情中高風險地區的，要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金)，其他地區減免3個月租金。

二、中高風險地區部分商戶減免半年租金具體怎么實施?

根據國資委發布的最新通知：

1、提高站位，積極發揮帶頭表率作用

服務業是國民經濟的重要組成部分，服務業小微企業和個體工商戶在繁榮市場、促進就業、維護穩定方面發揮著重要作用。近期，受疫情沖擊等不利因素影響，服務業小微企業和個體工商戶經營困難，面臨嚴峻的生存危機。各中央企業要從穩定市場主體、做好“六穩”工作、落實“六保”任務的高度出發，堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，積極落實房租減免政策要求，切實減輕服務業小微企業和個體工商戶的經營負擔，關鍵時刻彰顯央企擔當。

2、細化措施，切實將減免政策落到實處

各中央企業要按照271號文件要求，對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域(參照國家行政區劃標準)內承租中央企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶減免當年6個月租金(四季度被列為疫情中高風險地區的，要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金)，其他地區減免3個月租金。各中央企業要抓緊研究確定房租減免政策的具體實施細則 并抓好落實，盡快提升市場主體獲得感。普遍減免3個月租金工作要力爭在上半年實際完成主體工作，補充減免3個月租金工作要在列為中高風險地區后2個月內完成。對于轉租、分租中央企業房屋的，要持續加大工作力度，推動減租政策有效傳導至實際承租人。對于所屬股權多元化子企業，要積極溝通協調，爭取中小股東理解支持，在規范履行內部決策程序后對租金予以減免。對于所屬子企業因落實減租政策導致資金困難的，上級企業或集團公司應給予資金支持。關于服務業行業分類標準，可參考國家統計局《國民經濟行業分類》(原則上第三產業都可以視為服務業)，優先減免271號文件所涉及行業。關于小微企業界定范圍，可參考《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)或市場監管總局網站的“小微企業名錄查詢”模塊。

3、規范操作，健全完善監督檢查方式

各中央企業要切實承擔主體責任，制定減租實施方案，嚴格審批流程，做到高效便利、規范有序，不符合條件的租戶不得減免，杜絕隨意減免。深入開展督促檢查，發現問題及時整改，對減租政策落實不到位、違規操作造成國有資產流失的企業和有關負責人進行嚴肅追責。完善減租問題受理機制，依法合規妥善處理問題訴求。國資委將加大督促指導力度，逐條核查有關方面反映的各項問題線索。中央企業因落實減免房租政策，對當期經營業績造成影響的，國資委將在考核中予以剔除。

請各中央企業梳理統計2022年集團內各級子企業自有經營用房(包括寫字樓、商鋪、倉庫和廠房 等)減免服務業小微企業和個體工商戶租金情況，于每月5日前填寫統計表并報送國資委(財務監管與運行評價局)。