2022年武漢集中供地計劃

目前，武漢土地市場網已經公布了2022年集中供地計劃，準備在3月、5月、8月和11月舉行集中供地。今年第一次土拍將在3月31日開啟，總共涉及11宗地。那具體情況，一起來了解下吧。

武漢集中供地計劃

3月1日，武漢土地市場網發布了2022年首批集中供地的公告，該公告有人透露了幾個重要信息：

1、繼續落實 “出讓最高價”制度，穩控地價走勢，且為了避免以競配建、競自持等方式增加項目成本，統一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人。

2、按照今年集中供地安排，武漢市計劃于3月、5月、8月和11月進行集中供地。

3、2022年第一次集中供地將于3月31日進行，共計出讓房地產用地11宗，土地總面積約31.50公頃，總建筑規模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元。

3月集中供地情況

根據公告文件顯示，2022年3月底，武漢將掛牌11宗地，其中013號地塊為公園綠地及地下商服地塊、014號地塊為加油站地塊，此外還有9宗地都是涉宅地塊，分別是硚口區、黃陂區、洪山區、江岸區、江漢區各1宗，青山區2宗，東湖高新區2宗，本次掛牌的地塊數量不多，且基本都是主城區。

土地交易中心最新通知

另外3月25日，武漢市土地交易中心印發了關于《武漢市土地有形市場競買保證金使用銀行保函的流程》(修訂)的通知。

通知顯示，為了進一步優化營商環境，助力武漢市經濟建設快速恢復，根據湖北省人民政府印發的《全力做好自然資源要素保障服務經濟社會加快恢復發展若干措施》(鄂政辦發〔2020〕19號)文件精神。在原有以土地競買保證金交納作為參加土地競買履約保證的基礎上，增加銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式。

具體來看，銀行保函(以下簡稱“保函”)是由競買人向銀行申請開立的一種保證函，銀行作為保證人向武漢市土地交易中心(以下簡稱“中心”)開立的書面擔保：一是要明確該單位參與競買地塊的編號;二是保證該單位有能力繳納競買地塊競買保證金。

地塊成交后，競得人須在掛牌文件規定期限內繳納文件規定的等額保證金金額部分成交價款，并簽訂相關合同，否則開立保函銀行需履行擔保責任。