深圳房貸利率下降,房子商業銀行貸款有所下調,那么深圳房子利率現在多少了,多久調整一次呢,下面了解下。
5月20日深圳部分銀行首套房貸利率從4.9%降至4.75%,二套房貸利率從5.2%降至5.05%。
LPR是每月20日(遇節假日順延)9時前由18家銀行報價,剔除一個最高價、一個最低價之后的平均價,由央行委托“全國銀行間同業拆借中心”負責統計、發布。報價時間固是每月20日上午9:30。在新一期LPR利率報價出來之前,銀行貸款利率報價就會按照最近一期的LPR報價來進行浮動。
Q1:什么是LPR?
A:貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。每月20日(遇節假日順延)9時15分公布。
Q2:什么是利率調整日?和LPR有什么關系?
A:一般是每年1月1日或貸款發放日在每年的對應日期。貸款利率將在利率調整日根據上一期的LPR報價進行調整。
Q3:LPR降低了,對還款有影響嗎?
A:不一定,您的貸款利率會在利率調整日根據上一期的LPR報價進行調整,是否受影響與利率調整日的具體日期相關。
LPR降低了,
對我還款有影響嗎?
不一定,您的貸款利率會在利率調整日根據上一期的LPR報價進行調整,是否受影響與利率調整日的具體日期相關 。
例如:
Q4:我的利率調整日是1月1日,1月20日的LPR下降了,為什么我的還款金額沒有變?
A:若您的重定價日為1月1日,您2022年的房貸利率是根據2021年12月LPR報價進行調整,需要到2023年1月,您的房貸利率才會根據最新的LPR報價進行調整。
Q5:如何查詢利率調整日?利率調整日可以修改嗎?
A:可通過手機銀行查詢,登錄手機銀行,點擊貸款-我的貸款-詳情,即可查詢您的利率調整日,目前暫不支持修改利率調整日。