說到物業費相信大家都是不陌生的，對于物業費的繳納也是我們現在經常會做的一件事情。但是也有很多的業主詢問了說，這個物業的作用究竟是什么呢?他能夠保障我們的哪些權利呢?對于長期不居住的房子不交物業費是不是可以的呢?
1、有更加整潔干凈的環境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。
2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。
3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業都能得到妥善的解決。
1、買房后長期不住，物業費要不要交呢?
產權人長期不住的房屋或建設方未出售的空置房，均應交納物業管理費。理由如下：物業管理公司提供的服務是一種公共性服務，即公共區域的保潔、保安、綠化、房屋及小區日常管理等，這種公共性服務不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。
2、我們交了停車費，物業有哪些應盡的責任?
停車管理單位應負的責任是：保障車主有車位;負責疏導小區交通;物業的車位使用費只限于該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成車輛保管關系。車輛應由業主自行妥善保管。
3、業主和使用人在使用和裝修房屋時，有哪些違規行為，應承擔經濟責任?
業主在使用物業，尤其是裝修房屋時，應遵守有關房屋裝修管理規定，事先告知物業管理公司。業主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應承擔經濟責任：
1)、損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌;
2)、占用、損壞住宅的共用部位、共用設備;
3)、在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構筑物;
4)、侵占綠地、毀壞綠地;
5)、亂設攤點、亂設集貿市場;
6)、亂倒垃圾、雜物;
7)、在建筑物、構筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫;8)、排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音;9)、法律、法規禁止的其他行為。
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