一般來說，被納入拆遷的房屋，拆遷人需要按規(guī)定給被拆遷人一定的補償。不過，實際中，很多人只知道有補償拿，但是不知道拿多少。拆遷補償比例怎么計算。如果補償不滿意該怎么辦?
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且是拆遷房屋使用人居住，則上面公式的第二項的補助費就是0;
2、如果拆遷房屋屬于住宅房屋，那么公式第四項的賠償費就是0。
1、先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免因為簽了會造成違約因此就遭受損失。
2、你對拆遷補償不滿意的，可以及時提起行政裁決或行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補償方案。
3、若是去申請行政復(fù)議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。
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