武漢實行房產中介信用記分制 累計低于60分將被暫停網上簽約資格

2020武漢地產經紀機構和經紀人員信用信息管理辦法新規，關于守信信息和失信信息實行累計記分制，設定加分及減分分值，實行房產中介信用記分制 ，累計已達的分數將會受限，具體內容下面一起了解下吧。

2020武漢地產經紀機構和經紀人員信用信息管理辦法新規：

對房產經紀機構和經紀人的信用扣分有了細化的規定。

管理辦法規定，守信信息和失信信息實行累計記分制。

記分周期從每年1月1日至12月31日，基礎分為100分。

守信信息按照設定不同分值加分，失信信息按照設定不同分值減分。

對累計記分在90分及以上的經紀機構或經紀人員，可開通“綠色通道”，即在市、區房管部門辦理房地產經紀類業務時，同等條件下可享受優先辦理;日常還可免于監督檢查，可優先被推薦參加相關評優、表彰活動等。

若累計記分低于80分的經紀機構或經紀人員，將不能被推薦參加相關評優、表彰活動;若累計記分低于70分時的經紀機構，其法定代表人將被約談，與經紀機構存在加盟關系的，還將追加約談加盟品牌的法定代表人。

累計記分低于60分時，將被書面通報批評，將在市房管部門和市經紀協會門戶網站上，被預警及風險提示;累計記分低于50分時，將被暫停經紀機構網上簽約資格和經紀人員使用服務平臺權限。

武漢房地產經紀行業協會相關負責人介紹，近年來，我市房地產經紀行業的內外部環境發生了變化，原《信用管理辦法》規定的多為經紀機構的信用積分規定，但在實際中發現很多不規范行為更多與經紀人員密不可分，迫切需要將經紀人員的經紀行為監管上升到規范性文件層面予以明確，因此對《信用管理辦法》進行修訂。

“修訂后的管理辦法，不僅對經紀機構的信用扣分有了更加細化的處罰規定，更增加了對加盟品牌、加盟機構的連帶信用扣分責任，并對經紀人的信用積分也增加了詳細的扣分規定。”該負責人介紹，新的《信用管理辦法》不僅增加了扣分項，還增加了加分項的內容，以激勵廣大經紀機構和經紀人能夠更加重視自己的信用積分，這都是原來的辦法中沒有的。

未來2至4年，我市將逐步全面實行房地產經紀服務合同由一名全國房地產經紀人或者兩名全國房地產經紀人協理實名簽名制。并將全面推行經紀人員實名從業制度，所有從事房地產中介服務的人員納入實名登記范圍，實行一人一碼、持牌服務，將進一步規范房產中介市場秩序，提升中介服務質量，讓老百姓放心購房。