現在好點的學校入學政策有蠻多的要求，沒有房子，孩子還無法上，許多有條件的家長都會選擇購買學區房，就是為了讓孩子就讀學校，不管是一手還是二手房子怎么查學位是否被占用？，以下為你帶來方法介紹。
1、到學校查詢
2、查業主戶口本
3、到派出所查詢
如果是二手房
1、讓前業主出示戶口本，二手房學位有沒有被占用,可查看業主的戶口本有無學齡兒童在在戶，也可去區公安分局辦證中心查詢。
2、明確把保證學位不占用的條款寫進合同并制定嚴厲的罰則，以此保障自身的利益。
3、如果有熟人，可以托人到對口的小學問問，看是否已被占用。
若沒有關系，則可以：
①去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的適齡兒童。
②去街道辦房屋租賃所查該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否占用學位。
一手業主
可直接向其詢問，要求其擔保，并可以將學位房的條款寫入合同當中。
二手業主
則有可能學位被之前業主用了。具體查學位是否使用過，可通過關系找到學校查詢。
學校招生一般按照：
1.堅持“劃片招生、就近免試入學”原則:
2.堅持“均衡發展”“定班數、定班額、定計劃”原則:
3、堅持“公平、公正、公開”原則。
了解一下學校最新的劃分政策，到學校打聽一下入學條件，避免落戶時間不夠長，也不能入學。買二手學區房要注意原房東子女有沒有就近上學，問清楚。避免不必要的麻煩。
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