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2022年7月武漢房地產市場月報

時間:2022-08-05 14:26:18來源:whycl瀏覽: 分享:

近日,武漢7月房地產市場月報正式公布。從數據來看,新房供應量環比減少,新建住房銷量有所增長,二手房成交量環比增長近19%。那具體的情況,可以來詳細了解看看。

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新房供應量減少

7月,全市商品房供應面積為134.7萬平方米;供應套數10291套,較上月減少2.5%。其中,新建住房供應面積為86萬平方米;供應套數7573套,較上月減少11.7%。

中心城區(含2個開發區)新建住房供應面積為48.7萬平方米(占比56.6%),新城區供應面積為37.3萬平方米(占比43.4%),其中黃陂區和東湖高新區供應面積分別為12.1萬平方米和10.6萬平方米,居全市前2位。

新建住房銷量增長

全市商品房銷售面積為173.5萬平方米;銷售套數15656套,環比減少2.2%。其中,新建住房銷售面積為139.8萬平方米;銷售套數12393套,環比增長14.2%。

中心城區(含2個開發區)新建住房銷售面積為84.3萬平方米(占比60.3%),新城區銷售面積為55.5萬平方米(占比39.7%),其中硚口區和東西湖區銷售面積分別為23.9和23.4萬平方米,居全市前2位。

90㎡-120㎡(含120㎡)面積區間的新建住房銷量占比最大,為44.0%;144㎡以上銷量占比較小,為9.7%。

7000元/平方米以下的新房為市場主體,占比為22.7%。

其余價格區間段占比分別為:

7000-10000元/平方米占15.8%;

10000-15000元/平方米占22.5%;

15000-20000元/平方米占19.3%;

20000-25000元/平方米占9.6%;

25000元/平方米以上占10.1%。

二手房成交量增加

全市二手房交易面積80.7萬平方米;交易套數8093套,環比增長18.6%,其中,二手住房交易面積76.3萬平方米;交易套數7711套,環比增長20.5%。(武漢房產動態)

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