2023年春節期間，武漢新房成交套數同比下降超40%。其實這個數據也并不意外，2022年武漢新房成交共15.22萬套，整體數據下滑明顯，但和其他城市相比，武漢的成交情況其實還算不錯。
根據房管局官網統計，2023年春節期間(2023年1月21日-2023年1月27日)，武漢市新建商品房成交備案77套，同比2022年春節(武漢市場新建商品房成交備案131套)下降約41.2%，成交面積8894.21平方米;其中新建商品住房成交備案65套，同比2022年春節(武漢新建商品住房成交備案128套)下降約49.2%，成交面積8197.63平米。
根據房管局官網統計，2023年1月(2023年1月1日-2023年1月27日)，武漢市新建商品住房成交備案5658套，成交面積670984.99平米。
從行政區來看，1月黃陂區以743套的成交規模居首位;漢陽區以732套位居第二;洪山區以512套成交規模位居第三;武昌區以66套成交規模墊底。
追溯其降幅原因在于12月份房交會限時政策推出，并與開發商年底回款時期重合，大規模的降價、折扣，加上購房門檻降低，特別是二環外不限購政策推出，吸引了大批購房者目光，成交量亦呈現出全年高態勢。
到了2023年年初，樓市淡季到來，開發商推盤速度放緩，購房者多處于觀望狀態，因此1月成交量相對減少。
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