8月武漢新房網簽備案數為9600套，相比7月環比下降了22.5%，少了2973套。隨著房貸利率再次下調，加上很多地產商開始打折促銷，或許房市在“金九銀十“會有一定的上升動力。
8月網簽成交套數最高的區域依然是硚口區，1715套，但相較7月網簽2550套，減少了835套，環比下降32.7% 。成交排在第二、第三位的分別是東湖高新區1089套和東西湖區1057套。
東西湖區8月新建商品住房網簽備案數1057套，相比7月網簽2096套，環比下降49.6%，幅度近乎腰斬。
從區域上看，漢陽區、東湖高新區、新洲區、蔡甸區、漢南區這5個區域8月新建商品住房網簽備案套數環比上漲，其余10個區域環比下降。
8月網簽成交套數墊底的漢南區，僅為72套。另外，江漢區200套、武昌區230套、青山區250套、江岸區365套，這4個區的網簽成交均不足500套。
在豪宅市場上，1-8月份，武漢豪宅累計成交1109套。其中，8月份，武漢豪宅累計成交198套，與2021年同期持平。
統計顯示，2022年8月，武漢均價4萬/㎡以上在售豪宅已達17個，下半年還將繼續增加，包括保利天珺、新希望D10天元、武漢天地云廷三期、武漢城建中央云城、嘉里中心、武漢城建·中央云璟等。過去很長一段時間，武漢豪宅市場走出的獨立行情，也是市場真實反應的一面。
據克而瑞數據，2022年9月武漢有34個新房項目將有推盤動作，總供應量88萬方左右，總房源7000套左右，新盤亮相和老盤加推的樓盤數量較上月明顯上漲。
金九已正式啟幕，武漢也將迎來第三次集中供地，9月樓市走向如何，一起拭目以待。
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