武漢新房成交數據(9月26日-10月2日)

上周，武漢新房成交備案套數環比跌幅超35%，很多人預期的“金九”并沒有到來，不過這其實也不意外。那武漢各區具體的銷售情況都在下方整理好了，感興趣的朋友歡迎來詳細了解一番。

新房成交數據

2022年9月第5周(9月26日-10月2日)，武漢市新建商品房成交備案2170套，環比下降36.81%，成交面積249587.21平，環比下降37.03%。其中新建商品住宅成交1647套，成交面積195978.96平方米。

其中新建商品住房成交1647套，環比下降40.67%，成交面積195978.96平，環比下降37.95%;新建寫字樓成交236套，環比上漲11.85%，成交面積20954.15平，環比下降24.48%;新建商業成交263套，環比下降36.93%，成交面積22274.19平，環比下降33.83%;其他類別成交24套，環比下降20%，成交面積10379.91平，環比下降45.69%。

各區情況

從區域來看，上周沒有一個區域的成交套數突破300套，成交套數最高的是漢陽區273套，其次是洪山區246套，區域13個區都在200套以內，排名第三的是東湖高新區195套，另外東西湖區191套、黃陂區181套、江夏區165套數據相對高一點。

漢南區37套依然墊底，其中住宅只有10套，江漢區63套排倒數第二名，除開漢南跟江漢區，其余區域的成交套數都在100套以上。

從區域環比來看，上周有6個區的成交套數實現了環比正增長，其中漲幅最明顯的是武昌區，環比上漲129.03%，其次是青山區環比上漲87.69%，第三是漢南區環比上漲60.87%，此外，黃陂區、漢陽區、新洲區的成交套數也都為環比正增長。

9個成交套數環比下降的區域中，降幅最大的是東西湖區，環比下降84.24%，其次為蔡甸區環比下降47.64%，江漢區環比下降43.24%，江岸區環比下降31.41%，洪山區環比下降30.51%，此外，硚口區、江夏區、東湖高新區、經濟開發區的成交套數也均為環比下降。

從整個9月來看，僅有一周成交套數超過了2500套，最低甚至只有1723套，相較6月的數據，明顯差一大截，遠達不到“金九”的稱號。

不過，9月底，武漢樓市迎來一大波利好，商業貸款利率下調、公積金貸款利率下調、公積金貸款額度提升，都對樓市有直接影響，從國慶期間的現場反應來看，熱度有所提升，讓我們一起期待下10月的最終數據。