2022年11月武漢預計有30個樓盤入市,其中江岸2個,江漢3個,硚口1個,武昌2個,洪山2個,漢陽1個,青山1個,東湖高新9個,江夏2個,東西湖2個,黃陂2個,新洲1個,經開1個,蔡甸1個。
據統計,11月武漢預計30盤將入市,其中有14個都是純新盤首開,純新盤的占比相比9、10月明顯提升。30個預計開盤項目中,有20個項目都為毛坯銷售,毛坯盤的占比達到近70%,相比10月也有明顯提升。從區域來看,大漢口與大光谷均預計有11盤將開,尤其是大光谷,11月預計開盤量明顯提升,與大漢口在全武漢并列第一,這也是近幾個月比較少見的。
1、東湖高新區的盤量最多,其中偉星光谷星悅廣場、萬和競界為純新盤首開;其次是江漢區,有3盤,武漢城建中央云城和泛海國際蕓府也是純新盤首開,尤其是武漢城建中央云城,是近期關注度比較高的豪宅盤。
2、江岸兩盤都是純新盤,其中保利天珺是二七濱江的豪宅,目前預售證已拿,將于11月初推;鼎盛璟城的開盤時間則再次延遲。硚口的香港置地·金地·峯璟也是純新盤首開,項目高層已拿證,目前正在登記中;東西湖的萬科翠湖隱秀也是純新盤,項目首推疊拼產品,其中還創造性的打造了別墅中的大平層,產品設計不錯,可以到現場看看。
3、大漢陽3盤都是純新盤,而且剛好一個區域一個項目,其中位于漢陽的天創坦達·月湖云莊可以一線看江,首開價格預計有驚喜。
4、武昌區的福星惠譽月亮灣壹號將推出最后一棟樓,214套房源;信達新外灘為純新盤首開,地處武昌濱江板塊,信達出品,安全性很高。
5、洪山區的東湖ONE也是純新盤,該項目體量達百萬方,算是核心區比較少見的大體量盤了;錦繡江城(房價、戶型圖)地處白沙洲,將加推新地塊;青山的中交澄園為純新盤首開,項目地處南干渠公園正南面,離和平公園以及印象城購物中心都比較近,外部硬件不錯。