上周武漢新房成交備案套數已經公布,環比上月有所下降。最近一段時間,有關樓市的利好政策還是挺多的,不知道能否推動房市的成交熱情。
2023年9月第1周(2023年8月28日-2023年9月3日),武漢市新建商品房成交備案2073套,環比下降9.59%,成交面積223743.23平,環比下降8.37%;其中新建商品住房成交1658套,環比下降15.97%,成交面積185846.42平,環比下降11.05%。
從區域來看,上周成交量最高的是硚口區,一周成交339套,其次是青山區220,江夏區216套成交排名第三。這也是上周成交超200套的三個區域。
上周成交破百套的區域還有武昌、蔡甸、漢陽、洪山、東西湖、東湖高新、黃陂以及經開區。
另外四個區域的成交未超過百套,分別為江岸、江漢、新洲以及漢南。
從區域環比來看,上周江夏區的漲幅最為明顯,達340.82%,成功翻番。江夏自8月5日補貼政策出爐之后,網簽量一直比較低,為前期政策流程對接、熟悉等階段,上周開始才算是開啟正式的補貼后網簽了。
其次為武昌區,環比上漲277.%,青山區環比上漲117.82%,漲幅也比較明顯。
另外,黃陂、蔡甸、硚口、經開、東湖高新5個區也實現了環比正增長。
剩余的6個區的成交出現環比下降,降幅最大的是漢南區,環比下降99.40%,看來是漢南的集中備案暫時告一段落,銷量又回歸之前的正常水平了。
其次是江漢區,環比下降84.82%,新洲區環比下降32.56%,降幅也比較大。
洪山、東西湖、江岸也都為環比下降。