今年還剩最后兩周,從武漢最新的新房成交數據來看,新建商品房的成交備案數還算穩定。而12月能否突破萬套,就要看最后半個月的表現了。
2023年12月第3周(2023年12月11日-2023年12月17日),武漢市新建商品房成交備案2136套,環比下降3.87%,成交面積337164.9平方米,環比上漲13.39%,套數下降但面積上升,說明上周成交套均面積有所上升。
(數據來源于:武漢市住房保障和房屋管理局當日網簽數量)
其中新建商品住宅成交1313套,環比下降24.67%,成交面積163084.97平方米,環比下降15.31%。
具體區域來看,上周共有9個區域成交套數在百套以上。
東湖高新區261套奪得全市冠軍,漢陽區247套緊隨其后,江岸區216套排第三位,另外洪山區206套、江夏區205套,共計五個區域的成交在200套以上。
武昌區191套、東西湖區171套、硚口區139套、黃陂區114套,這四區突破了百套成交。
剩下的六個區在百套以內,最低為漢南區,僅11套成交。
從區域環比來看,上周有10個區的成交套數都出現了環比上漲,漲幅最高的是江夏區,環比上漲253.45%,其次是東西湖區,環比上漲125%,成功翻倍。
硚口區、江岸區、江漢區、漢陽區、經開區、東湖高新區、青山區、洪山區也均為環比正增長。
漢南、黃陂、武昌、蔡甸、新洲五區成交套數出現環比下降,其中漢南環比下降87.64%,跌幅最大。
截至12月17日,武漢12月新建商品房整體成交5174套,成交面積729978平米,其中新房住宅成交3554套,成交面積414520平。