現在各地區的房價上漲很快，就連銀行利率也在跟著漲，一般的家庭都無法在買房時一次性付清所有款項，所以選擇貸款是一般人都會經歷的，那么貸款時不同銀行的貸款利率不一樣的，所需要的辦理條件也不一樣，所以大家在辦理時要先咨詢好貸款銀行的相關事宜，保障貸款可以順利審批。
相比于五月份，武漢市房貸利率6月份略有上漲，首套房房貸利率上漲20%左右，二套房基本上上漲25%，目前仍然處于全國房貸利率高位，后期也有可能繼續上浮。
1.購房協議書正本;
2.開發商收款賬號1份;
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4.申請人及配偶的是身份證、戶口原件及復印件共3份。若申請人單身則只需要提供本人的資料即可，若配偶的戶口與申請人不在同一戶口則需另附婚姻關系證明。
5.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
1.簽訂房屋買賣合同
2.向銀行提交貸款申請
3.銀行審批通過
4.與銀行簽訂貸款合同
5.辦理抵押手續、保險手續
6.銀行放款
1.等額本金還款
等額本金還款首月的還款金額最多，往后的每個月的還款額呈遞減趨勢，總的來說，前期還款壓力較大，后期還款額越來越少。
2.等額本息還款
等額本息還款到還款結清，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩定的借款人。
3.一次性還本付息
貸款期限在一年以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
4.按期付息還本
借款人與銀行協商，可以選擇按月、季度或年等時間間隔還款。
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