武漢市的房價與去年同期相比是一個下降的狀態，而與近期相比來看目前在有一個上升的趨勢。房價最高的區域為江漢區，這里是武漢最老的城區，地址位置也比較優越，有很多大型的商圈，例如江漢路商圈。除此之外就是武昌區和江岸區，武昌區是人口最多的區，而江岸區則是小區比較多的區域。
武漢市老城區房價匯總：
洪山08月新房均價 21755 元/m2;
漢陽08月新房均價 18535 元/m2;
武昌08月新房均價 29287 元/m2;
江岸08月新房均價 22977 元/m2;
江漢08月新房均價 31180 元/m2;
硚口08月新房均價 26562 元/m2;
青山08月新房均價 17838 元/m2;
1、常住人口增加
根據《武漢市人口專題研究》提出，到2030年，武漢市域總人口最多可達1700萬人，保守估計將達到1500萬人;到2050年，武漢市域總人口最多可達2250萬人，保守估計為1700萬人左右。也就是說目前武漢仍然還有600萬左右的增長空間，這樣的人口流入勢必是保證武漢房價穩定上漲的基礎。
2、商品房供應數量
相比于增加土地供應量來說，增加商品房的供應數量更有利于穩定房價。根據7月份國家統計局的數據顯示，武漢新房價格同比上漲14.6%，二手房同比上漲3.4%，可以說武漢還是處于新房和二手房價格都上漲的情況，這樣的情況下地方就需要防止出現過多的投資性購房。
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