2019武漢市房價今年漲了嗎均價是多少(房價最高的區域)

時間：2019-12-11 13:46:48來源：whwmy瀏覽：次分享：

武漢的房價在整個湖北乃至全國來說，都算是比較高的，因為是湖北的省會城市，在近幾年的發展中，房價基本上一直是呈現上漲的趨勢，不過今年的漲幅不是特別明顯，有漲有跌，現在武漢的落戶政策也更加開放，留在武漢就業創業的人也越來越多，房子是每個家庭的剛需，所以武漢的房價大家可以關注一下。

一、江岸區漲幅繼續保持第一

在12月份，各區域房價漲幅最高的還是江岸區，環比漲幅7.88%，漲幅較上個月仍有所擴大;江岸區持續兩個月保持漲幅第一，房價從10月份的24481元/㎡，到12月份的27737元/㎡。其次漲幅最高的區域為蔡甸區，環比上月漲幅2.8%，此月蔡甸區房價首次突破1.5萬元/㎡。在跌幅方面，僅下跌的兩個區域為洪山區和黃陂區，洪山區跌幅為2.12%，黃陂區為0.39%，相對而言變化沒有上漲區域變化明顯。

二、武漢市2019年房價變化

上漲區域：

根據各區域2019年1月份與12月份房價對比來看，變化較為明顯的為江岸區，從年初的24600元/㎡，到12月份的27737元/㎡，漲幅達到12.7%;另外的硚口區、漢陽區、江夏區、東西湖區、蔡甸區、新洲區皆有不同程度的上漲，遠城區漲勢面明顯高于主城區，遠城區逐漸成為武漢樓市的主場。

下跌區域：

而下跌區域中，由武昌區開始領跌，從年初的34111元/㎡，下跌到年末的31223元/㎡，跌幅近8.4%;其它區域如洪山區、江漢區等都是略微下跌。從今年的房價變化來看，遠城區整體以漲為主，從2017年開始在武漢市中心區域土地開發殆盡之后，以江夏、東西湖為主的遠城區強勢出頭，如今也成為遠城區中最具競爭力的區域之一。

三、武漢房價的均價是多少

回顧近一年的房價變化，從2月份開始，武漢房價開始小幅上漲，在5-7月份基本持平，8月份陡然下跌后再次開始回升。12月份便是連續4個月的回升之后，再次開始回落。在今年7月份，房價達到今年的高峰，均價17395元/㎡，在8月份為今年的低谷，均價為17213元/㎡可見，這兩個月內，武漢的房價并不穩定，波動較大。