房價高漲的背后 二手房東作祟

剛畢業(yè)的學生朋友出來工作租房一定要謹慎，最好多看幾家房子，問問周圍已經(jīng)租過房子的朋友，搞清楚租房的模式，如果實在覺得自己比較笨怕被騙就找中介。

雖然中介比較坑，會多付一筆錢，但是起碼有一定的保障。

今年以來，全國多地房價遇冷，尤其是廈門的房價，更是跌得出人意料的快。房價降了，房租卻沒有跟著降，反而逆向生長，一路高漲。

各路專家們紛紛出謀劃策，試圖找出房租高漲背后的原因，不料卻被網(wǎng)友們吐槽：一幫不用租房的專家在分析房租上漲的原因，誰信呢?

顯然現(xiàn)在的網(wǎng)友們眼界都越來越開闊了，不再是以前那樣，專家三言兩語就能忽悠得了。房租上漲的背后有多種多樣的原因，有資本的青睞，有中介的推波助瀾。

但是還有一群人不應該被忽視，那就是職業(yè)二房東，號稱躺著掙錢的人們。

二房東的騙局

說起二房東，相信很多在外打工租房住的人都跟他們打過交道，甚至很多人在提起他們的時候會咬牙切齒。現(xiàn)在租客們租房子已經(jīng)很難找到原房東了，

大部分都是二房東。二房東的素質參差不齊，有些甚至專門坑騙租客，尤其是剛出社會的應屆畢業(yè)生。

即使不被二房東們坑騙，光是經(jīng)過二房東的轉手，房價也高出一大截了。這些二房東以長租的方式從原房東手中收走房源，經(jīng)過簡單的裝修改造后再轉手租出去。

就是這么簡單的一次轉手，房租至少上漲百分之幾十。這多出來的錢，自然就是需要打工者們買單。

二房東在重點城市尤為盛行，因為這里的房子永遠不用擔心租不出去。不擔心空租，自然就不擔心虧本了。但是二房東們也不是說完全躺平了掙錢，有很多租客們的雞毛蒜皮的小事還是需要麻煩二房東去打理的，包括看房子、簽合同、日常維修等等。

相比于當二房東的收益，這一切都是值得的。在廈門就有很多這樣的二房東，只要手中有幾十套房源，一年掙個幾十萬的二房東不要太多。打工者們累死累活像是驢拖車，二房東們則是騎在驢身上前行的人們。