月光族如何投資買房

現在的年輕人買房一般都是剛需房，對于現在的白領來說買房也是一件大事，特別是哪些月光族們，想要買房的難度更加的大，因為他們的收入都只夠開銷的，如果他們想要買房的話，要怎么做才可以呢，接下來我們就來看看。

雖然月光族們總是不在乎錢是不是沒了，但是到了一定的年齡，他們就會受到社會買房氛圍所渲染，從而萌發超強的買房欲望，我們還是來看看如何幫助月光族吧！

第一步、存錢

對于已經習慣了每個月都把錢花光的他們，現在存錢是最先要做的事情。特別是每個月“月光”還收入不太高的朋友們，一定要注意養成良好的存錢習慣，進而離目標越來越近。

比如你可以進行收支分配，每個月的每一項開支做一個預算，然后到月底后你再花時間去分析賬單，找出不合理的開支和可有可無的開支，那么到下一個月就進行改進。

你就可以用此方法不斷的循環，知道你可以擺脫月光，然后又逐步的開始有一點存款。

第二步、適當選擇理財產品

我們存錢的目的其實是為了理財而做的準備，然后慢慢的積累自己的資金，千萬要讓“它”動起來，不斷的增長，而不是為了讓它一直躺著不動，如果你的利息一直跑不過通脹，那你就白存了。

所以你可以選擇一些比較好的理財產品，投資的前提是風險小而且是短線，不建議選擇股票和基金，因為他們的風險大還周期長。

第三步、買房多看、多問、多查

有了一定的資金后，那么你就已經為買房做好準備了。

1、了解房產知識

我們可以通過互聯網獲得眾多的購房資訊，還有各種政策。在買房前要做好充足的準備，記住功課很重要。你可以關注相關的房地產網站，了解到目標城市的樓盤情況還有各種活動和價格，還能補充你不少的買房常識。

當你準備好這些房產知識后，你才可以放心的上路。

2、優先考慮總價低的二手房

由于月光族的工資不太高所以，買房時你需要根據自己的經濟實力來買房，因為我們的經濟基礎不扎實，更應該注意到這個問題。你知道這樣做有什么害處嗎？

一方面，你可以控制你每個月的月供不會太高，讓自己的生活質量下降過多。另一方面，大部分的二手房都是可以直接入住的，所以你可以省去很大一步房租。

3、出行成本的計算

很多的上班族每天花在路上的時間久需要2個小時以上，如果你住的里單位實在太遠，那么你就得早起晚回，這樣會不斷的壓縮你的業余時間。

在購房區域上，大家最好考慮到出行的成本，交通方面一定要考慮在內，比如觀察房子離單位的距離，四周是否有方便的交通。

4、考慮漲幅空間

你會發現很多年輕人購房只是為了過渡居住，然后還會買房，所以大家也需要考慮到房子日后是否有增長空間，這樣也是為了以后買新房減少一部分的壓力。綜合考慮好區域的前景及房子的潛力如何，再去買也不遲。

5、選擇配套成熟的社區

配套成熟的社區四周的設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富，也就是說，你不管是出去菜市場、超市、醫院、學校、公交站等都會很方便，從而減去生活中很多的煩勞。

所以這樣的房子非常的理想，所以對于現在資金非常有限的我們不如就選擇社區配套完善項目，會對你的生活很有幫助。

第四步、理性選擇購房方式

作為月光族，每個月留下的錢肯定是不多的，那么在確定房源的情況下，大家每月的月供就要好好規劃一下了。如果你用的是按揭的方式，那么你也不必急于求成，發過來降低了生活品質；

如果是用的公積金，就多爭取使用公積金，那樣你就可以節省一大筆錢，最后，大家謹慎選擇商業貸款。