中國人對房子可是有一種非常強的執著,一定要買買到房,購房者除了最關心房價以外,就是房貸利率了。自從2018年的10月以來,我國各地的城市房貸利率就出現了下調,那么武漢到底有沒有銀行有下降的趨勢呢?今天我們就來了解一下。
最近,杭州、南京、蘇州、廈門等地紛紛被曝房貸利率下降,詳情如下:
杭州,率先打響下調房貸利率第一槍
10 月開始,部分銀行首套利率從上浮 15% 調低到 10%,同時,二套利率也出現松動。不僅如此,幾乎每家銀行都表達了 " 放款速度快 " 這個事實。
南京,部分銀行由基準利率上浮 25% 下降到上浮 20%
有銀行表示接下來可能降到上浮 16%。這也是近一年來南京首套房貸利率首次下降。
而廈門則更厲害,多家銀行集體回調利率,建行、工行、農行、招行等 8 家銀行的首套房利率甚至已經回調至基準利率。
廈門多數銀行房貸回歸基準利率
另外,一線城市盡管沒利率回調,但放款速度在加快,比如,近來上海和深圳首套房貸款速度都有所加快。
那么武漢呢?根據融 360 的數據,武漢首套房貸平均利率也由 9 月的 6.35% 下降到 6.26%。
武漢首套房貸利率下降到 6.26%
2018 年 10 月部分二線城市首套房平均房貸利率
很多人表示不敢相信!為此記者打電話到多家銀行進行驗證。
交通銀行雄楚支行:沒變!
招商銀行東西湖支行:沒變!
興業銀行光谷支行:沒變!
華夏銀行江岸支行:沒變!
……
中信銀行首套房貸利率下調至上浮 20%
但是別急,還是有降的,中信銀行硚口支行工作人員告知,首套房貸利率由之前的上浮 30% 下調至上浮 20%!
如此一來,可以節省多少呢?記者算了一下,以貸款 100 萬為例,若房貸利率漲幅下調 10%,那么還款總額能節省 11 萬多!
另一方面,盡管交行、招行等銀行房貸上浮利率不變,但首套基本都是在 30% 以下,這相比今年 7 月各大銀行利率是有降低的。
比如,有武漢某購房微信群網友表示,不久前剛貸的漢口銀行,上浮 25%;招商銀行硚口支行工作人員也向超姐表示,目前首套上浮 20%。可見,這兩家銀行目前的房貸上漲幅度都低于 7 月的 30%。
不過,由于武漢房貸利率上浮幅度之大,長期領跑全國,這下降的這 0.09% 實在是毛毛雨,大家感受不到變化也不稀奇了。
(來源:武漢樓市動態)