2018年武漢買房地圖

武漢的房價一直在漲，實在是近幾年房地產行業太紅火啦，2018年已經過了大半啦，你還不知道在哪片區域買房想要買房，你是不是還做著艱難的決定呢，沒關系

小編來幫你，已經為您準備好打包的干貨給您，快來看吧?

年關將至，所有與總結相關的事情都該提上日程。那么對于我們購房者而言呢?在買房如此艱難的2017年，你買到房了嗎?

2018年全國樓市一片紅火，武漢自然不甘落后，網友戲言每一次看房都是一次修行，可每次都沒能得道飛升。

好在年前還有機會，小編從2017年12月底開始對武漢每個片區樓盤進行了簡單的分析和概述，今日將近期內容進行匯總，希望給還在尋覓買房的你一個參考。(點擊每條藍色標題可看片區解析)

截止發稿日所搜集到的信息顯示，武漢目前共有50個住宅項目有房在賣，2018年預計165個樓盤有推盤計劃。

1、從三環到四環，2017漢口剛需的艱難購房路!

江岸區目前并無住宅房源在售，在售產品均為公寓，2018年有不少新樓盤面世，約13個樓盤有房源儲備，其中包含9個純新盤。

估計受價格影響，房價一直處于高位的江漢區目前有9個樓盤有房源在售，另外還有不少公寓產品，2018年還有至少4個純新樓盤加入房源后備軍。

硚口區近幾年發展較快，土地儲備多，2017年新房供應較充足，下半年歸于平靜，目前僅有3個項目有少量房源在售，2018年目前可知的房源也不及另外兩個片區，沿江有兩個新盤入市，預計共有7盤有房源推出。

目前看來東西湖和黃陂的貨源較為充足，可從價格來看，剛需一族可選擇較大的主要還是集中在四環附近，目前整個東西湖區有5個樓盤有房在售，2018年預計12個項目有房源面市。

2、流水的房價鐵打的預算!陽邏一躍成了漢口剛需新陣地!

武漢限購加碼、地鐵開通，陽邏終于不在山高路遠，與主城區距離的拉近也讓陽邏成為了眾多剛需的新戰場，房價從3、4千上漲到如今的7、8千。

據不完全統計，新洲區有4個樓盤在售，2018年至少有7個樓盤有房源推出，2017年新洲土拍也比較熱鬧，華發等開發商都相繼入駐，后期新房市場值得期待。

3、漢口剛需何處去?小編遙指黃陂區!

黃陂區扼守武漢北大門，從三環跨越出四環，長江新城概念的提出讓黃陂部分區域加入限購隊伍，片區房價水漲船高，其中盤龍城片區新房最為集中。

目前有5個項目有房源在售，另外有不少別墅項目可直接購買。數據顯示黃陂區是目前樓盤數量最多的片區，2018年依舊貨源充足，預計至少有27個樓盤有推盤計劃。

4、2018漢陽樓市混戰，老城區發力重回戰場!

這里的漢陽區主要包含了四新新城、王家灣、鐘家村等漢陽老城區以及濱江區域。2017年四新新房市場可謂熱鬧非凡，量價齊升，好幾個大體量樓盤先后清盤

2018年四新房源直線下降;反而是歸元寺和濱江區域攜一眾新樓盤重回戰場了。

據統計，漢陽目前有10盤在售多以大戶型為主，2018年有約20個樓盤有房源面世。

5、無住宅不成樓市，狂歡過后的漢南、蔡甸新房斷貨了?

跟新洲陽邏一樣，漢南蔡甸也都是得益于限購加碼突然身價暴漲。蔡甸地鐵線路已經在建，加上中法生態新城概念的提出片區內一度一房難求;漢南新房較少但四環邊項目也突破了均價8千的坎。

目前蔡甸區在售項目多以別墅為主，2018年有三大純新盤面世;漢南區目前尚無房源在售，2018年有至少6個項目有房源推出。

6、2018誰主武漢剛需沉浮? 下面是白沙洲給出的答案。

白沙洲屬于洪山區，實打實的主城區，它發展較早可一直發展的不溫不火。地鐵5號線的規劃給白沙洲帶來了一線希望，加上片區內新房多房價相對較低

2017年白沙洲也是熱鬧的很，一房難求的局面不斷出現。

土拍也頻繁進行，入駐的開發商大牌頻現，2018年白沙洲新房房源依舊充足的很。

據統計目前白沙洲并無房源在售，不過2018年至少有11個項目有推盤計劃，另外還有一些新地塊有入市的可能。

7、不止有白沙洲，南湖、東湖、楊春湖紛紛站出來為洪山正名!

洪山區太大了，除開白沙洲之外還有南湖、東湖周邊等等，跟白沙洲不同，洪山中心區域發展比較成熟，各方面配套都比較完善，因此房價也比較高。

目前洪山區有5個項目有房源在售，大戶型為主，另外2018年預計10個樓盤有推盤計劃，貨源較為充足。

8、惹不起!號稱富人集中營的武昌區2018年繼續一壕到底!

武昌區跨越了武漢內環到二環，占據了武漢核心的資源和配套，發展自然好。一直以來也是號稱富人區集中營，房價穩居高位。在武漢這個剛需占主導的市場上，2017年武昌區新房供應并不充足。

目前武昌區有4個樓盤有房在售，大戶型和公寓為主;2018年至少8個項目有房源推出。

9、發展一路向西!2018年的青山要靠濱江商務區打天下!

青山區位于二環到三環之間，發展規劃多集中在西邊區域，東邊白玉山幾乎與商品房發展無關。5號線的規劃以及青山濱江商務區概念的提出讓青山也迎來了一輪發展契機。

2017年青山地王、日光盤一個都沒有缺席，不過目前青山片區在售項目多為公寓，2018年預計有4個樓盤有房源推出。

10、2018，光谷四子都有房!關山緊花山新，南擴東進。

要說武漢哪個片區發展變化最快，那絕對非光谷莫屬。十幾年來火速的從武昌東部的一個近郊發展成如今的繁華模樣，并且形成了幾大組團。

中心區土地少、新房少，于是南擴東進一路發展來到了光谷南、光谷東、花山等區域。

據統計，目前該片區僅有2個項目有房源在售，不過2018年房源非常充足，預計有19個項目在2018年有推盤計劃，其中還有不少新地塊也將在2018年入市。

11、江夏房價從4千到1萬：廟山藏龍島紙坊“雞犬升天”!

雖不及光谷片區發展神速，但有湯遜湖傍身地鐵27號線加持的江夏區這幾年發展也很迅速，2017年該片區房價全面破萬。

目前整個江夏區僅廟山板塊有3個項目有大戶型在售，2018年預計有13個樓盤有推盤計劃，貨源較為充足。