武漢上一周新房成交數據已經出爐,總成交套數下降了不少,再次回到4千套區間。今年下半年以來,其實各地樓市多多少少都遭遇寒冬,不過目前情況正在逐漸好轉。那詳細數據,可以通過下文了解。
2021年12月第2周(12月6日-12月12日),武漢市新建商品房成交備案4298套,成交面積477901.71平方米;其中,新建商品住房成交備案3770套,成交面積422458.4平方米。
對比上上周來看,上周新房成交4298套,環比上上周下降18.38%,成交面積477901.71平,環比上上周下降16.31%;其中,新建商品住房成交3770套,環比下降13.35%,成交面積422458.4平,環比下降13.78%。
12月首周新房成交破5000套,上周反而下降18.38%,是成交動力不足嗎?
我們從全月數據來看就能知道,12月前兩周已成交近萬套,整體數據還是不錯的,稍微發力一點就能超過9月的1.79萬套,至于最終能否超過11月的1.9萬套,我們待月底再看。
從區域來看,上周武昌區900套位居第一,其次為洪山區852套,漢陽區571套位居第三,這三個區也是上周成交破500套的單區域。
漢南區80套排倒數第一,其次為江漢區93套,青山區106套緊隨其后。
從區域環比來看,15個區中僅有5個區成交套數實現環比正增長,分別是武昌區環比上漲273.44%、漢陽區環比增長54.74%、洪山區環比增長18.66%、漢南區環比增長6.67%、江夏區環比增長2.76%。
另外10各區均為環比下降,其中青山區環比下降88.18%,降幅最為明顯;其次為東西湖區環比下降53.48%、東湖高新區環比下降52.88%、蔡甸區環比下降51.05%,降幅均超了50%。此外,江漢區、新洲區、黃陂區、硚口區、經濟開發區、江岸區成交套數均為環比下降。
從近幾個月的周度數據來看,上周4298套的成交套數并不算低,整體排名還不錯。
成交面積477901.71平米也是如此,雖然不算很高,但是也不算低。