武漢蔡甸區自然資源和規劃局公布了萬科在蔡甸奓山拍得的項目的最新情況。該項目名為萬科萊茵公園，總建筑面積達286825.29㎡，對該樓盤有興趣的朋友不少，可以先來了解下萬科萊茵公園的最新情況。
數據指標顯示，萬科萊茵公園占地面積85371㎡，總建面286825.29㎡，計容建面213426.39㎡，住宅建面204820.64㎡，商業2652.77㎡，項目自帶一所9班幼兒園，整體容積率約2.5，綠地率30%，規劃戶數2199戶，規劃機動車停車位2555個，其中地下2553個，非機動車停車位1099個。
萬科萊茵公園共規劃14棟18-28層的高層住宅，套均面積為93㎡。其中1、2、3、4、5、6、7、8、9、10號樓為28層;11、14號樓位25層;12號樓位20層;13號樓為18層;所有樓棟均為三梯六戶。目前項目價格待定，戶型圖暫未，預計2024年3月交付。
2021年6月29日，武漢第一輪“兩集中”土拍，位于蔡甸奓山的P(2021)025號地塊由武漢市萬科房地產有限公司以總價53360萬元競得，樓面地價2500.15元/平方米，溢價率0%。
地塊要求須配建1所9班幼兒園，用地面積不小于3780㎡，建筑面積不小于2730㎡，建成后其用地及房屋產權需無償移交至區教育部門。
P(2021)025號地塊位于蔡甸區常福板塊，地塊南鄰區域主干道常福大街，附近有奓山中學、奓山中心小學等教育配套。常福板塊是開發區的產業延伸地帶，處于城市發展邊緣板塊。目前地塊周邊1公里左右在售新房項目包括：奧山首府、交投逸景天宸、武地城開恒瑞欣園，毛坯均價大約為7500元/平。蔡甸奓山由于離武漢經開核心較近，因此吸引了武漢部分外溢的購房者，遠期前景被看好。
來源：樂居買房
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