武漢上周新建商品房成交數據已經出爐,各項數據環比來看有所上漲,隨著首套房貸利率的降低,樓市有望進一步恢復活力。當然,現在購房都以剛需為主,投資炒房基本全被堵死,那詳細的數據情況可以通過下文了解。
2021年12月第3周(12月13日-12月19日),武漢市新建商品房成交備案5550套,成交面積630787.25平方米;其中,新建商品住房成交備案4638套,成交面積537693.24平方米。
對比上上周來看,上周各項數據均實現環比上漲:新建商品房成交5550套,環比上漲29.13%,成交面積630787.25平米,環比上漲10.46%,其中,新建商品住宅成交4638套,環比上漲23.02%,成交面積537693.24平,環比上漲27.28%。
具體來看,上周東西湖區1822套獨占鰲頭,領先第二位的漢陽區696套一大截;東湖高新區459套排名第三,此外,洪山區的成交也破了400套,達435套。
成交最低的仍然是漢南區,僅80套;青山區108套緊隨其后,江漢區151套排名倒數第三。
值得一提的是,上周周五(12月17日)單日成交達1096套,是12月以來僅次于12月2日(1170套)的成交量,同時,12月18日(周六)單日備案量為979套,在周末休息日期間,這個也算是比較高的備案數據了。
如果接下來的時間能夠保持這個趨勢,那么,12月極有可能整體成交破2萬套。
從單個區域來看,上周12個區的成交量均實現環比正增長,其中,東西湖區備案1822套,環比上漲378.22%,漲幅最為明顯;蔡甸區環比上漲154.31%、硚口區環比上漲114.29%,這三區成交量都實現了成倍增長。
漢南區雖然成交套數只有80套,但環比無變化,屬于平穩保持;反倒是武昌區環比下降73.67%、洪山區環比下降48.94%,降幅比較明顯,而且這兩個區域環比成交下降也比較出人意料。
從周度數據來看,上周5550套的成交是8月以來的第二高,僅次于9月第三周(6098套),成交面積也是同樣如此。
整體來說,無論是單日成交備案,還是周度成交數據,上周的數據都比較亮眼,12月數據有望創下半年新高。
來源: 武漢房天下