2019空房物業費收取標準

現在的有錢人都會選擇買房來投資，可是有的買了房之后自己也不住，也并沒有出租給別人，這樣一來就成了空置房。那么空房物業費是如何收取的呢？空房需不需要繳納物業費？空房繳納物業費依據是什么？下面是2019空房物業費收取標準。

空置房物業費收取標準

省級價格主管部門會同省級建設行政主管部門制定全省物業服務收費基準價。(具體見附表)設區市(楊凌示范區)價格主管部門會同同級建設行政主管部門依據基準價，結合當地情況制定浮動幅度，業主與物業服務企業按規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定具體收費標準。

實行市場調節價的物業服務收費及物業服務企業根據業主的委托提供《物業服務合同》約定以外的服務，其收費標準由業主與物業服務企業雙方約定。

物業費收取標準

物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。

物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

物業費按照法定產權面積計收：

根據辦法規定，物業服務費按照法定產權面積計收。已辦理產權證的，以產權證記載的建筑面積為準，未辦理產權證的，以購房合同標明的建筑面積為準。

業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用或物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納。

空置房物業費可按70%交納

納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。

經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

終上所述，由空置房物業費收取標準2017可知，即使房屋空置無人入住，但物業費還是依舊要收取的，只不過交納的可能相對少一點，按照物業服務合同約定收費標準的百分之70交納。（轉載自：律師365網）

以上便是關于空置房繳納物業費的規定了，小編覺得如果房屋沒人住的話，最好還是租出去，這樣也能給自己額外賺得一筆收入。