武漢生活網 武漢吃喝玩樂購,生活更愜意!
首頁 Home 裝修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚慶 WEDDING 房產 ESTATE 教育 EDU 購物 SHOP
首頁 > 房產 > 租房購房

武漢首套房貸款利率2019 武漢商貸利率2019

時間:2019-01-21 09:11:05來源:whxx瀏覽: 分享:

買房在中國人看來說是大事,成家立業成家買房非常重要,加上這個時代的對房子的要求非常高所以很多年輕人都是貸款買房。那么2019武漢首套房貸款利率是多少呢?武漢商業貸款利率是多少會不會下調的跡象呢?縱觀全國樓市小編為大家解答。

2.jpg

一、武漢限購政策一覽

江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區,以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區:金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

江夏區:紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東、滬蓉高速以北)。

黃陂區:盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

建行房貸利率2019最新公告:http://www.b2b-team.com/recruitment/7976.html

買房貸款有什么要求2019:http://www.b2b-team.com/property/7923.html

武漢房貸利率及限購政策2019:http://www.b2b-team.com/property/6704.html

二、2018年12月武漢開盤項目超百個

長江商報記者發現,武漢房貸市場,部分銀行已經悄然下調房貸利率上浮幅度。據了解,部分銀行從11月份開始下調利率上浮幅度,首套房利率從上浮30%下調至20%—25%,二套房從上浮40%下調至25%—30%。

2017年5月起,各銀行開始小幅上調房貸利率,首套房利率一般上調5%—10%。到去年下半年,武漢房貸市場利率水平基本穩定在首套房上浮10%,二套房上浮20%的水平。到了今年2月份,各大銀行再次上調房貸利率上浮幅度,市場普遍是首套房利率上浮20%,二套房利率上浮30%。從今年6月份開始,各大銀行又陸續開始把首套房貸款利率上浮幅度提高到30%,二套房上浮幅度提高到40%。

根據武漢市房管局數據,武漢新房庫存已連續四個月增加,11月供應量再次大幅高于銷量。12月,武漢開盤項目更是超過百個,而且房價也開始松動。武漢東湖邊一高端樓盤,9月末推出高層精裝房,均價每平方2.8萬—3.1萬元,兩個月后加推的則為2.5萬元每平方米的毛坯房。近期,已少有樓盤像以前一樣“日光”。

業內認為,這與樓市的現狀密切相關。在強力的調控政策下,樓市過熱、房價上漲過快的局面已經得到遏制。具體到武漢樓市,供需結構正在改變。

3.jpg

三、全國房貸利率11月現“拐點”

10月底,杭州,率先打響下調房貸利率第一槍。杭州工商銀行、中國銀行部分支行率先下調房貸利率,最近,建設銀行、農業銀行、招商銀行、匯豐銀行等也相繼回調。南京部分銀行由基準利率上浮25%下降到上浮20%,還有銀行表示接下來可能降到上浮16%。這也是近一年來南京首套房貸利率首次下降。隨后廈門多家銀行集體回調利率,建行、工行、農行、招行等8家銀行的首套房利率甚至已經回調至基準利率。

事實上,全國房貸利率在11月也出現了“拐點”。融360數據顯示,2018年11月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍(上浮16.5%),環比持平,在連續22個月上漲后,首次出現環比“零漲幅”。這與樓市的現狀密切相關。在強力的調控政策下,樓市過熱、房價上漲過快的局面已經得到遏制。具體到武漢樓市,供需結構正在改變。

易居研究總監嚴躍進對長江商報記者表示,對于類似利率來說,下調自然是有利好的,至少說明不會收緊。當前也正好是樓盤積極供應的階段,所以相對寬松的利率和相對充足的房源,這都可以帶來房地產市場交易的活躍。總體上說,對于此類市場來說,后續預計會有小反彈的態勢,這是值得肯定的地方。

四、武漢利率房貸利率首次下調

房貸利率上浮幅度下調,這是一個“拐點”。記者對武漢房貸市場研究發現,這是從2017年5月至今,武漢房貸利率一年半時間首次出現下調。

去年初,武漢各大銀行房貸利率還普遍是基準利率,有的銀行甚至給予首套房客戶基準利率打95折、9折優惠。那時候,武漢樓市雖然限購,市場仍然十分火 爆,甚至出現“茶水費”等怪相。

去年5月起,各銀行開始小幅上調房貸利率,首套房利率一般上調5-10%。到去年下半年,武漢房貸市場利率水平基本穩定在首套房上浮10%,二套房上浮20%的水平。

到了今年2月份,各大銀行再次上調房貸利率上浮幅度,市場普遍是首套房利率上浮20%,二套房利率上浮30%。

大學生留漢、全國招攬人才等政策的出臺,讓武漢樓市剛需市場穩定,部分區域購房熱度不減。

從今年6月份開始,各大銀行又陸續開始把首套房貸款利率上浮幅度提高到30%,二套房上浮幅度提高到40%。今年下半年,武漢市場利率水平一直穩定在這樣的高位。

如此高的上浮幅度在全國可謂“獨領風騷”。根據融360大數據研究院發布的監測數據,從今年7月至11月,在監測的35個主要城市中,武漢首套房平均利率水平連續5個月保持全國最高。

4.jpg

五、供大于求 更多銀行下調房貸利率

不光是武漢,全國房貸利率在11月也出現了“拐點”。融360數據顯示,2018年11月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍(上浮16.5%),環比持平,在連續22個月上漲后,首次出現環比“零漲幅”。

這與樓市的現狀密切相關。在強力的調控政策下,樓市過熱、房價上漲過快的局面已經得到遏制。具體到武漢樓市,供需結構正在改變。

根據武漢市房管局數據,武漢新房庫存已連續四個月增加,11月供應量再次大幅高于銷量。12月,武漢開盤項目更是超過百個,而且房價也開始松動。武漢東湖邊一高端樓盤,9月末推出高層精 裝房,均價每平方2.8萬-3.1萬元,2個月后加推的則為2.5萬元每平方的毛坯房。近期,已少有樓盤像以前一樣“日 光”。

融360分析師李唯 一認為,更多地區正積極優化細化樓市調控措施,未來利率繼續上漲可能性不大,對剛需群體的利好日趨明顯。

不過,目前武漢房貸市場上,不少銀行還是按兵不動,執行首套利率上浮30%、二套利率上浮40%的房貸政策。

分析人士認為,隨著武漢樓市行情發生了顯著的變化,從“一房難求”進入“供大于求”階段,市場成交量也會進入低迷期,銀行為保持房貸業務規模,會跟進下調利率上浮水平,房貸利率定價將告別上漲周期。(轉載自:長江商報)

吃喝玩樂更多 >
  • 2023上海元宵燈會匯總(時間+地點+門票)

    2023上海元宵燈會匯總(時間+地點+門票)

  • 2023武漢歸元廟會時間、地點及活動內容

    2023武漢歸元廟會時間、地點及活動內容

  • 黃鶴樓元宵節有燈光秀嗎2023

    黃鶴樓元宵節有燈光秀嗎2023

網友評論
發表評論 昵稱:表情: 字數:0/500(您的評論需要經過審核才能顯示)
評論列表
查看更多
瀏覽排行更多 >
  • 保密觀考試題答案2022大全_2022保密觀答題答案匯總1 保密觀考試題答案2022大全_2022保密觀答題答案匯總
  • 長沙電信大樓起火最新消息20222 長沙電信大樓起火最新消息2022
  • 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時間表)3 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時間表)
  • 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時間表+直播入口)4 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時間表+直播入口)
  • 回國隔離政策最新2022年_境外回國隔離政策最新20225 回國隔離政策最新2022年_境外回國隔離政策最新2022
內容列表

    標題

    評論

旅游
武漢景點 全國景點 武漢展館 周邊旅游 武漢樂吧
美食
武漢餐廳 本地小吃 周邊特產 推薦菜系 優惠活動
教育
武漢大學 武漢高中 武漢初中 武漢小學 武漢幼兒園 武漢自招
招聘
企業招聘 人才簡歷 行業動態 簡歷指南 面試寶典 職業規劃
生活服務
證件辦理 生活繳費 本地交通 生活工具 天氣情況 快遞資訊
購物
優惠活動 特色產品 武昌打折 漢口打折 漢陽打折

關于我們 聯系我們廣告合作誠聘英才網站地圖

Copyright © 2018 武漢門戶網 www.b2b-team.com鄂ICP備16007396號-6

一级a爱片免费99久久,国产欧美一区二区精品性色,一级全黄男女免费大片丿,日韩一二三四区无码精品
亚洲男人的天堂在线va拉文 | 五月网婷婷字幕国产在线观看 | 亚洲第一国产综合 | 一本一本久久a久久精品综合不 | 亚洲成aV人片在线播放一二区 | 在线播放国产精品三级网 |