2022年2月，武漢市預計新增開盤加推項目60個，總供應量150萬方左右，總房源13000套左右，主力供應仍集中在大漢口。1-2月逢春節假期，傳統市場淡季，大量項目供應放緩，開盤延遲。下面讓我們來看看具體有哪些樓盤要開盤。
2月預計33個項目開盤加推，預計供應套數7700余套。整體分布上三環內與三環外對半，其中漢口中心金融街板塊三純新盤預計將首開入市，二三環后湖及長豐板塊預計將有豐富供應，三環外盤龍城、陽邏新城等區域預計新增供應量較大。
根據克而瑞持續監測數據，大量項目存在開盤延遲，開盤前推廣及蓄客周期延長。
2月預計9個項目供應，整體供應套數1900套左右;部分開盤加推項目為原計劃1月推售延遲至2月。
2月預計6個項目供應，整體供應套數預計1200套左右。武昌中心金融城板塊融創中心武漢壹號院新地塊預計將首開入市，毛坯銷售;丁字橋板塊東原新項目東原印柒雅預計將面市。此外，武昌南黃家湖板塊、大橋新區板塊新盤持續供應。
2月預計將有12個項目開盤加推，總供應2000套左右，主力集中在光谷中心城與花山板塊，除高層產品外，部分項目有別墅類產品供應。光谷中心城“紅盤”中建星光城預計將推售項目最后1棟，月內或可清盤。
備注：以上統計數據為武漢克而瑞根據市場監測情況整理而來，統計時間截至2022年1月第四周，預估數據或有偏差，實際以開盤為準，詳細開盤數據，請關注每周市場動態，我們將實時更新。
2022已開啟1個月，整體市場如老吳在年終講所說，“穩”。
從近期市場監測數據來看，由于前期存量較大，整體市場新增供應放緩，近幾個月實際供應量遠低于預期可供應量。整體市場大量項目存在開盤延遲情況，多數項目開盤前推廣周期拉長，快周轉已成過去時。
因供應減少而導致的成交走低或許也是市場“冷”的重要原因。老吳在年終講中表示，從過往的市場經驗來看，大供應帶來大成交。相較于成交的縮量，武漢供應量的縮減或許有些過了。他提示房企，不用因為市場的嚴峻而過度放緩項目的上市節奏。
來源：鳳凰網房產
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