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武漢2月樓盤新動態

時間:2022-01-28 14:04:38來源:whwzd瀏覽: 分享:

2022年2月,武漢市預計新增開盤加推項目60個,總供應量150萬方左右,總房源13000套左右,主力供應仍集中在大漢口。1-2月逢春節假期,傳統市場淡季,大量項目供應放緩,開盤延遲。下面讓我們來看看具體有哪些樓盤要開盤。

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大漢口

2月預計33個項目開盤加推,預計供應套數7700余套。整體分布上三環內與三環外對半,其中漢口中心金融街板塊三純新盤預計將首開入市,二三環后湖及長豐板塊預計將有豐富供應,三環外盤龍城、陽邏新城等區域預計新增供應量較大。

根據克而瑞持續監測數據,大量項目存在開盤延遲,開盤前推廣及蓄客周期延長。

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大漢陽

2月預計9個項目供應,整體供應套數1900套左右;部分開盤加推項目為原計劃1月推售延遲至2月。

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大武昌

2月預計6個項目供應,整體供應套數預計1200套左右。武昌中心金融城板塊融創中心武漢壹號院新地塊預計將首開入市,毛坯銷售;丁字橋板塊東原新項目東原印柒雅預計將面市。此外,武昌南黃家湖板塊、大橋新區板塊新盤持續供應。

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大光谷

2月預計將有12個項目開盤加推,總供應2000套左右,主力集中在光谷中心城與花山板塊,除高層產品外,部分項目有別墅類產品供應。光谷中心城“紅盤”中建星光城預計將推售項目最后1棟,月內或可清盤。

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備注:以上統計數據為武漢克而瑞根據市場監測情況整理而來,統計時間截至2022年1月第四周,預估數據或有偏差,實際以開盤為準,詳細開盤數據,請關注每周市場動態,我們將實時更新。

2022已開啟1個月,整體市場如老吳在年終講所說,“穩”。

從近期市場監測數據來看,由于前期存量較大,整體市場新增供應放緩,近幾個月實際供應量遠低于預期可供應量。整體市場大量項目存在開盤延遲情況,多數項目開盤前推廣周期拉長,快周轉已成過去時。

因供應減少而導致的成交走低或許也是市場“冷”的重要原因。老吳在年終講中表示,從過往的市場經驗來看,大供應帶來大成交。相較于成交的縮量,武漢供應量的縮減或許有些過了。他提示房企,不用因為市場的嚴峻而過度放緩項目的上市節奏。

來源:鳳凰網房產

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