光谷大家中心在哪 光谷大家中心簡介

近日，杭州大家房產在武漢投資開發的第一個項目光谷大家中心案名正式發布。據悉，該項目劃為4塊地，其中住宅1塊，其余3塊都用作商務、商業。今天正好借此機會，和各位介紹下光谷大家中心，感興趣的話可以來了解看看。

光谷大家中心在哪

光谷大家中心項目位于武漢市東湖高新區大呂路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以東，項目分為A、B、C、D地塊，總投資約31億。A地塊為住宅，BCD地塊為商務、商業，商務、商業用地將建設光谷夢幻世界。

光谷大家中心簡介

2021年6月25日，大家房產以底價8.97億元競得P(2021)074號地塊，樓面價格4048.71元/㎡。該項目地塊分為ABCD四塊用地，A地塊為住宅用地，其余3塊商業、商務用地將建設為光谷夢幻世界。

經濟指標顯示，A地塊用地面積31690.17㎡，總建面97804.56㎡，計容建面66495.28㎡，其中住宅61845.56㎡，商業997.42㎡，6班幼兒園1942.18㎡，A地塊容積率2.10，總戶數524戶，地下機動停車位796，地下非機動車位342。

地塊要求：

(1)自持該宗地商業總建筑面積不低于4.656萬平方米至土地使用權期限屆滿，其中D地塊全部為自持商業，剩余自持商業在C地塊補足，自持期間不得對外整體或分割銷售;

(2)引入1家及以上虛擬現實(VR)特·效制作公司中國區總部入駐;

(3)在該宗地商服地塊配建一座利用CG、光場及MR等技術的藝術秀場，以及兩個融合了科技手段、實景裝置和數字藝術內容的敘事主題數字體驗館。

競得人須按照市政道路相關建設標準，投資建設本宗地塊范圍內東西向市政規劃道路“五湖街”，經高新區管委會建設主管部門驗收合格后，無償移交至當地相關設施管理部門。該地塊需配建一所6班幼兒園，用地面積不低于2700平方米，建筑面積不低于1940平方米。

不過，光谷夢幻世界地塊的出讓并不順利，先后歷經三次。

第一次 P(2019)179號

2018年7月，恒信東方曾發布公告表示，公司與武漢東湖新技術開發區投資促進局簽署合作框架協議，擬就公司在東湖開發區光谷中心城投資建設“光谷夢幻世界項目”展開深入合作，項目預計投資總額39億元(分階段投入)，建設內容包括魔幻藝術秀場、動漫產業運營中心等，目前暫未就建設周期等進行約定。

2019年12月18日，恒信合資公司競得P(2019)179號光谷地塊，用于“光谷夢幻世界”建設開發。

2020年10月，有投資者向恒信東方提問，恒信東方公司回答表示，武漢光谷夢幻世界項目受上半年不可抗力因素的影響，目前處于項目用地審批階段。

第二次 P(2020)129號

2020年10月26日，光谷中心城P(2020)129地塊掛牌出讓。

P(2020)129號(就是此前光谷夢幻世界項目用地)采取現場掛牌的方式進行，最終流拍。

直到6月大家置業以底價競得。

杭州市城建開發集團(大家房產)創建于1982年，1990年經建設部批準為具有城市綜合開發一級資質的開發企業，1999年經國家工商局注冊創立“大家房產”品牌。集團主要從事住宅開發、金融投資、商業開發運營、市政公建、物業服務等業務。目前，大家房產已多維拓局杭州、湖州、紹興、臺州、溫州、金華、上海、安徽、湖北等25余座城市，鑄就160余個精品筑作，用心服務14萬余戶家庭。

在湖北，大家房產于2018年獲取十堰市5宗地塊，匠筑百萬方理想生活城邦，打造大家·十里桃源;2020年首進宜昌，摘得城芯西陵區珍貴沃土，成功開發了大家·晴川明月等標桿作品;此次首入武漢進軍光谷，也是深耕華中區域的又一戰略性布局。