香開長龍位于新洲區柴泊大道與翔飛路交匯處,該樓盤目前有三種戶型,面積分別為86㎡、97㎡和108㎡,布局都是3室2廳1廚1衛。其中關注86㎡和97㎡戶型的朋友比較多,這次就來做個簡單的介紹。
香開長龍項目容積率僅約1.9,居住舒適度較高;公攤約為16%,得房率較高,拓展空間大。
建面約86平,三室兩廳一衛,位于樓棟中間單元邊戶。
戶型方正,功能布局合理,小戶型大空間;三面采光,南北通透,兩開間朝南,7.5米南向采光面,陽光充足;U型廚房設計,操作空間較大,實用便捷;餐廳、客廳通廳設計,進深達約8.5米,空間更開闊,連接南向景觀陽臺,延展居室尺度;小三房設計,滿足兩人世界、三口之家等居住需求,主臥朝南,雙次臥朝北,均帶飄窗設計,也可打造成兒童房、茶室,多功能空間滿足不同需求。
建面約97平,三室兩廳兩衛,位于樓棟中間單元邊戶、兩端邊戶。
方正布局,南北通透,室內采光通風性較強;入戶玄關設計,增加收納空間;獨立餐廳與廚房相連,備餐、就餐動線簡潔,實用便捷;客廳連接約6.9米南向陽臺,觀景視野開闊。
三開間朝南,三室設計,次臥窗戶直面陽臺,采光充足;約20平主臥套房設計,帶獨立衛生間、衣帽間,兼顧舒適性、功能性及私密性;雙衛生間設計,契合家庭居住需求,增加生活私密性。
香開長龍規劃建設用地面積約4.6萬方,總建筑面積約12.3萬方,計容建筑面積約8.76萬方,其中住宅建筑面積約8.4萬方,共包含931套住宅,容積率約1.9,建筑密度約30%,綠地率約30%,共有1036個車位,整體車位配比約1:1。
項目主推12棟11層情景花園洋房,一梯兩戶設計,純板式結構,樓間距約為31-35米,可以保證小區每棟樓每戶通風采光效果。
小區園林規劃“一主軸,一環帶,一個核心組團,六個宅間節點”,規劃有多重景觀節點、中央集中綠地、迎賓水景的場域。項目還規劃全齡兒童活動空間,按照不同年齡段劃分場地,配套相應的游樂設施,同時還規劃有360°無死角看護空間。