武漢舊城改造規劃2019(武昌+漢陽) 武漢2019年拆遷什么地方

武漢屬于中部武漢人也自稱作華中地區人民，武漢從民國時期開始就是重要的港口城市，水道交通發達。隨著武漢新舊城市面貌的替換，舊城改造工程提上日程，武漢三鎮各地開始拆遷。那么武漢舊城改造規劃2019有哪些地方呢?武昌拆哪?2019漢陽要拆的房子有哪些呢，以上問題小編為大家解答。

一、武昌地區拆遷范圍

（1）珞珈山街風光村

征收區域：根據《土地權屬調查報告》中所明確的風光村所有集體土地(含武大)爭議地及集體土地上的建筑物(構筑物)。

（2）國棉二廠宿舍片

征收區域：擬征收建筑面積12.20萬平方米

總戶數1439戶。

（3）得勝橋路片棚戶區

征收區域：待改造棚戶區宗地面積為128100平方米，項目區域內基本為城市中心區上世紀五十-七十年代老式住宅

待征收總建筑面積132000平方米(現狀容積率為1.03)

其中住宅121440平方米

配套商業(住改非)10560平方米

總征收戶數為2450戶。

（4）文明路片棚戶區

征收區域：東臨花堤街，西臨臨江大道，南臨武漢音樂學院，北臨彭劉楊西路。待改造棚戶區宗地面積為 72000 平方米，待征收總建筑面積 114100 平方米(現狀容積率為 1.58)，其中住宅 102690 平方米，配套商業(住改非)11410 平方米，總征收戶數為 2195 戶。

（5）濱江武車 C 地塊擴大片

征收區域：擬征收建筑面積56.15萬平方米，總戶數9358戶。

（6）紡器村片

征收區域：和平大道與才茂街交會處，擬征收建筑面積5.30萬平方米，總戶數650戶。

（7）四美塘南片棚戶區

征收區域：東臨和平大道，西鄰臨江大道，南臨徐家棚街，北臨四美塘。

改造范圍內宗地面積為 39500 平方米(約 59.25 畝)

待征收總建筑面積 55600 ㎡，均為住宅。

總征收戶數為 670 戶。

（8）武昌實驗中學改擴建房屋征收

征收區域：東至支路，南至火炬路，西至解放路，北至西城壕社區范圍內。增收總建筑面積3.97萬平方米，被征收人、公有房屋承租人約488戶。

（9）和平大道南延(中山路張之洞路)道路工程曇華林段

征收區域：位于中山路得勝橋路口

被征收戶約136戶

建筑總面積約11225平方米。

二、漢陽地區拆遷范圍

郭茨口小學改擴建項目

征收范圍：

位于漢陽 區知音大道以南，金龍路以西。征收總戶數約為30戶。

郭茨口小學改擴建項目

征收范圍：

位于漢陽 區知音大道以南，金龍路以西。征收總戶數約為30戶。

建橋片

征收范圍：

擬征收戶數：4654戶，拆遷面積：58萬平方米，東起濱江大道，南臨攔江路，西至鸚鵡大道、北達漢陽大道。

五墨里社區

征收范圍：

擬征收戶數：1300戶，拆遷面積：11萬平方米，南至香榭琴臺，北至漢陽大道，東至沌口鐵路專線、西至馬滄湖路。

漢陽區大橋局片舊城改建

改建范圍：

項目東起晴川大道，西至漢陽公園，南臨漢陽大道，北達龜山風景區。總占地土地面積約234畝，建筑面積約25.13萬平方米，約2700戶。

漢陽八宗地塊啟動舊城改造拆遷征收

征收范圍：

八宗地塊分別為漢陽漁場片、漢陽復印機廠片、農墾局地塊、農科所地塊、十里鋪小學擴大片、十里鋪種子公司地塊、金龍公館 北地塊及十里鋪K6地塊。

武漢商業學校及擴大片拆遷

拆遷范圍：

項目位于漢陽大道與五龍路交匯處東南角，北臨漢陽大道，西至五龍路。總占地土地面積約127畝，建筑面積約15萬平方米，約1100戶。

龜北二期

征收范圍：

位于漢陽區江漢 一橋與漢南 路交匯處附近，西至江漢一橋，南臨龜北路，北達漢南路。

舊城改建房屋征收項目征收總戶數約為3586戶，建筑面積約30萬平方米。

漢陽拆遷詳細地區：http://www.b2b-team.com/property/9153.html

三、拆遷補償費有哪些

拆遷賠償費

是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

一般有：

(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

貨幣補償的金額

貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

房屋拆遷補償標準的計算公式

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。