2022年3月武漢香港路商圈寫字樓市場租賃情況

三月份武漢香港路商圈寫字樓最新租賃情況出爐了，武漢香港路商圈一共有多少個寫字樓樓盤呢？哪些寫字樓盤是武漢香港路商圈中的熱門樓盤呢？詳見正文。

3月武漢香港路商圈寫字樓租賃情況

2022年3月武漢臺北香港路商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第20名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第16名(排名取自3房網第2021年第44周的排行數據)，寫字樓出售價格22018元/㎡，環比上漲0.96%。

該商圈共有寫字樓樓盤22個，熱度較高的樓盤包含：浙商大廈、香格里拉寫字樓、浙商國際大廈、武漢萬象城·華潤置地大廈、高雄88號、民生銀行大廈寫字樓、遠洋大廈寫字樓、良友大廈寫字樓、都市產業大廈。

(一)浙商大廈

浙商大廈寫字樓房源掛牌量為103套，其中寫字樓出租為102套，寫字樓出租均價75.48元/㎡·月，環比下跌8.97%。地址為建設大道738號，樓盤的總層數為55層，建筑面積128805㎡，標準層高4.2m，開發商為武漢嘉運房地產開發有限公司，物業公司為戴德梁行顧問有限公司，物業費28元/平米·月。

(二)香格里拉

香格里寫字樓房源掛牌量為98套，其中寫字樓出租為96套，寫字樓出租均價90.1元/㎡·月，環比下跌3.98%。地址為湖北省武漢市江岸區建設大道700號。

(三)浙商國際大廈

浙商國際大廈寫字樓房源掛牌量為61套，其中寫字樓出租為45套，寫字樓出租均價72.12元/㎡·月，環比下跌12.31%。地址為建設大道718號，樓盤的總層數為48層，建筑面積128805㎡，占地面積11102㎡，標準層面積2121㎡，標準層高4.1m，開發商為武漢嘉運房地產開發有限公司，物業公司為戴德梁行顧問有限公司，物業費28元/平米·月，停車位地下703個。

(四)武漢萬象城·華潤置地大廈

武漢萬象城·華潤置地大廈寫字樓房源掛牌量為22套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價85元/㎡·月，寫字樓出售均價18683元/㎡，環比上漲2.03%，靜態投資回報率約為18年。地址為臺北路與建設大道交匯處(中國人民銀行對面)，樓盤的總層數為37層，建筑面積730000㎡，占地面積70400㎡，標準層面積2000㎡，標準層高4.2m，開發商為華潤置地，停車位地下4271個。

(五)高雄88號

高雄88號寫字樓房源掛牌量為17套，其中寫字樓出租為8套，寫字樓出租均價71.77元/㎡·月，環比上漲10.38%。地址為高雄路98號，樓盤的總層數為30層，建筑面積43674㎡，占地面積7672㎡，標準層面積1300㎡，開發商為武漢興業安盛置業有限公司，物業公司為武漢家旺豪物業管理有限公司，物業費9.8元/㎡·月，停車位地上39個、地下220個。

(六)民生銀行大廈

民生銀行大廈寫字樓寫字樓房源掛牌量為16套，其中寫字樓出租為10套，寫字樓出租均價65.59元/㎡·月，環比下跌60.75%。地址為新華路396號，樓盤的總層數為71層，建筑面積129000㎡，占地面積3348㎡，標準層面積1993㎡，標準層高3.6m，開發商為武漢香利房地產開發有限公司，物業公司為武漢興瑞物業管理有限公司，物業費15元/平方米·月。

(七)遠洋大廈

遠洋大廈寫字樓寫字樓房源掛牌量為10套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價43.75元/㎡·月，環比下跌24.33%。地址為香港路145號，建筑面積30000㎡，開發商為武漢天恒置業有限公司。

(八)良友大廈

良友大廈寫字樓寫字樓房源掛牌量為3套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價38.46元/㎡·月，環比下跌39.15%。地址為新華路316號，樓盤的總層數為30層，建筑面積31000㎡，占地面積3280㎡，標準層面積1000㎡，標準層高3.5m，開發商為星港房地產，物業公司為良友物業管理公司，物業費1.1元/平米·月，停車位地上10個、地下40個。

(九)都市產業大廈

都市產業大廈寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價63.87元/㎡·月，環比下跌33.47%。地址為中山大道1241號，建筑面積39532㎡，標準層高4m。