武漢關山商圈寫字樓出租最新消息

武漢市洪山區關山商圈寫字樓最新出租房源情況出爐了，關山商圈中的寫字樓還真不少，目前關山商圈寫字樓房源掛牌量最多的是現代光谷世貿中心，出租最多的是光谷軟件園。

(一)現代光谷世貿中心

現代光谷世貿中心寫字樓房源掛牌量為180套，其中寫字樓出租為90套，寫字樓出租均價63.2元/㎡·月，環比上漲3.74%，寫字樓出售均價8589元/㎡，環比上漲3.43%，靜態投資回報率約為11年。地址為光谷大道70號，樓盤的總層數為28層，建筑面積700000㎡，占地面積84879㎡，標準層面積1300㎡，開發商為湖北現代同創置業有限公司，物業公司為武漢華夏物業管理有限公司，物業費8元/㎡·月，停車位地下2291個。

(二)光谷軟件園

光谷軟件園寫字樓房源掛牌量為138套，其中寫字樓出租為102套，寫字樓出租均價67.46元/㎡·月，環比上漲8.35%，寫字樓出售均價10056元/㎡，環比上漲3.6%，靜態投資回報率約為12年。地址為關山大道1號，樓盤的總層數為18層，建筑面積730000㎡，占地面積453000㎡，標準層面積1154㎡，標準層高4.3m，開發商為武漢光谷聯合股份有限公司，物業公司為武漢麗島物業管理有限公司，物業費2.6元/平米·月，停車位地上224個。

(三)光谷總部國際

光谷總部國際寫字樓房源掛牌量為135套，其中寫字樓出租為89套，寫字樓出租均價44.41元/㎡·月，環比下跌6.03%，寫字樓出售均價5535元/㎡，環比下跌9.13%，靜態投資回報率約為10年。地址為光谷大道58號，樓盤的總層數為15層，建筑面積213245㎡，占地面積89945㎡，標準層面積1140㎡，標準層高4.2m，開發商為武漢銀湖金泉科技發開有限公司，物業公司為武漢銀湖科技管理公司，物業費2.5元/平米·月，停車位地上755個。

(四)北辰光谷里

北辰光谷里寫字樓房源掛牌量為107套，其中寫字樓出租為81套，寫字樓出租均價72.62元/㎡·月，環比下跌10.22%，寫字樓出售均價17821元/㎡，環比上漲13.39%，靜態投資回報率約為20年。地址為關山大道465號，樓盤的總層數為37層，建筑面積491500㎡，占地面積94853㎡，標準層面積1600㎡，開發商為武漢光谷創意文化科技園有限公司，物業公司為北京北辰信誠物業管理有限責任公司，物業費5.5元/㎡·月，停車位地下4419個。

(五)光谷鼎創國際

光谷鼎創國際寫字樓房源掛牌量為64套，其中寫字樓出租為42套，寫字樓出租均價60.41元/㎡·月，環比上漲2.01%，寫字樓出售均價8601元/㎡，環比上漲0.21%，靜態投資回報率約為12年。地址為光谷大道與三環線交匯處，建筑面積173000㎡，占地面積65900㎡，標準層面積2340㎡，標準層高3.6m，開發商為武漢鑫金?？萍奸_發有限公司，物業公司為武漢福星惠譽物業服務有限公司，物業費4.5元/㎡·月。

(六)武漢光谷企業天地

武漢光谷企業天地寫字樓房源掛牌量為54套，其中寫字樓出租為15套，寫字樓出租均價67.71元/㎡·月，環比下跌2.18%，寫字樓出售均價10651元/㎡，環比下跌7.61%，靜態投資回報率約為13年。地址為湖北省武漢市東湖新技術...，樓盤的總層數為23層，建筑面積151158㎡，物業費3元/平米·月。

(七)光谷新世界T1

光谷新世界T1寫字樓房源掛牌量為28套，其中寫字樓出租為22套，寫字樓出租均價75.48元/㎡·月，環比下跌11.58%。地址為關山大道349號，樓盤的總層數為44層，建筑面積338324㎡，占地面積39730㎡，標準層面積2100㎡，開發商為新世界嘉業(武漢)有限公司，物業公司為武漢市新世界物業管理有限公司，物業費20元/㎡·月，停車位地下4002個。

(八)當代光谷夢工場

當代光谷夢工場寫字樓房源掛牌量為26套，其中寫字樓出租為19套，寫字樓出租均價62.68元/㎡·月，環比上漲5.79%，寫字樓出售均價8316元/㎡，環比下跌0.14%，靜態投資回報率約為11年。地址為關南園一路20號，樓盤的總層數為14層，建筑面積140009㎡，占地面積46666㎡，標準層面積1500㎡，標準層高2.8m，開發商為湖北同仁藍鶯藥業有限公司，物業費5元/㎡·月。

(九)光谷創新港

光谷創新港寫字樓房源掛牌量為25套，其中寫字樓出租為25套，寫字樓出租均價63.64元/㎡·月，環比下跌5.04%。地址為武漢光谷洪山東湖高新區佳園路55號。