武漢市洪山區關山商圈寫字樓最新出租房源情況出爐了,關山商圈中的寫字樓還真不少,目前關山商圈寫字樓房源掛牌量最多的是現代光谷世貿中心,出租最多的是光谷軟件園。
現代光谷世貿中心寫字樓房源掛牌量為180套,其中寫字樓出租為90套,寫字樓出租均價63.2元/㎡·月,環比上漲3.74%,寫字樓出售均價8589元/㎡,環比上漲3.43%,靜態投資回報率約為11年。地址為光谷大道70號,樓盤的總層數為28層,建筑面積700000㎡,占地面積84879㎡,標準層面積1300㎡,開發商為湖北現代同創置業有限公司,物業公司為武漢華夏物業管理有限公司,物業費8元/㎡·月,停車位地下2291個。
光谷軟件園寫字樓房源掛牌量為138套,其中寫字樓出租為102套,寫字樓出租均價67.46元/㎡·月,環比上漲8.35%,寫字樓出售均價10056元/㎡,環比上漲3.6%,靜態投資回報率約為12年。地址為關山大道1號,樓盤的總層數為18層,建筑面積730000㎡,占地面積453000㎡,標準層面積1154㎡,標準層高4.3m,開發商為武漢光谷聯合股份有限公司,物業公司為武漢麗島物業管理有限公司,物業費2.6元/平米·月,停車位地上224個。
光谷總部國際寫字樓房源掛牌量為135套,其中寫字樓出租為89套,寫字樓出租均價44.41元/㎡·月,環比下跌6.03%,寫字樓出售均價5535元/㎡,環比下跌9.13%,靜態投資回報率約為10年。地址為光谷大道58號,樓盤的總層數為15層,建筑面積213245㎡,占地面積89945㎡,標準層面積1140㎡,標準層高4.2m,開發商為武漢銀湖金泉科技發開有限公司,物業公司為武漢銀湖科技管理公司,物業費2.5元/平米·月,停車位地上755個。
北辰光谷里寫字樓房源掛牌量為107套,其中寫字樓出租為81套,寫字樓出租均價72.62元/㎡·月,環比下跌10.22%,寫字樓出售均價17821元/㎡,環比上漲13.39%,靜態投資回報率約為20年。地址為關山大道465號,樓盤的總層數為37層,建筑面積491500㎡,占地面積94853㎡,標準層面積1600㎡,開發商為武漢光谷創意文化科技園有限公司,物業公司為北京北辰信誠物業管理有限責任公司,物業費5.5元/㎡·月,停車位地下4419個。
光谷鼎創國際寫字樓房源掛牌量為64套,其中寫字樓出租為42套,寫字樓出租均價60.41元/㎡·月,環比上漲2.01%,寫字樓出售均價8601元/㎡,環比上漲0.21%,靜態投資回報率約為12年。地址為光谷大道與三環線交匯處,建筑面積173000㎡,占地面積65900㎡,標準層面積2340㎡,標準層高3.6m,開發商為武漢鑫金??萍奸_發有限公司,物業公司為武漢福星惠譽物業服務有限公司,物業費4.5元/㎡·月。
武漢光谷企業天地寫字樓房源掛牌量為54套,其中寫字樓出租為15套,寫字樓出租均價67.71元/㎡·月,環比下跌2.18%,寫字樓出售均價10651元/㎡,環比下跌7.61%,靜態投資回報率約為13年。地址為湖北省武漢市東湖新技術...,樓盤的總層數為23層,建筑面積151158㎡,物業費3元/平米·月。
光谷新世界T1寫字樓房源掛牌量為28套,其中寫字樓出租為22套,寫字樓出租均價75.48元/㎡·月,環比下跌11.58%。地址為關山大道349號,樓盤的總層數為44層,建筑面積338324㎡,占地面積39730㎡,標準層面積2100㎡,開發商為新世界嘉業(武漢)有限公司,物業公司為武漢市新世界物業管理有限公司,物業費20元/㎡·月,停車位地下4002個。
當代光谷夢工場寫字樓房源掛牌量為26套,其中寫字樓出租為19套,寫字樓出租均價62.68元/㎡·月,環比上漲5.79%,寫字樓出售均價8316元/㎡,環比下跌0.14%,靜態投資回報率約為11年。地址為關南園一路20號,樓盤的總層數為14層,建筑面積140009㎡,占地面積46666㎡,標準層面積1500㎡,標準層高2.8m,開發商為湖北同仁藍鶯藥業有限公司,物業費5元/㎡·月。
光谷創新港寫字樓房源掛牌量為25套,其中寫字樓出租為25套,寫字樓出租均價63.64元/㎡·月,環比下跌5.04%。地址為武漢光谷洪山東湖高新區佳園路55號。