2022年4月光谷寫字樓最新出租價格

有不少公司在成立的時候租用寫字樓的首選地會選擇在武漢光谷商圈，光谷商圈中的寫字樓和武漢其他商圈寫字樓相比確實熱度比較高，光谷商圈有哪些熱門寫字樓樓盤呢?

1、融眾國際

融眾國際寫字樓房源掛牌量為92套，其中寫字樓出租為56套，寫字樓出租均價69.7元/㎡·月，環比上漲3.87%，寫字樓出售均價12880元/㎡，環比上漲1.05%，靜態投資回報率約為15年。地址為珞瑜路889-1號，樓盤的總層數為35層，建筑面積70850㎡，占地面積7938㎡，標準層高3.9m，開發商為武漢融城置業有限公司，物業公司為戴德梁行房地產顧問有限公司，物業費12元/平米·月。

2、光谷國際廣場

光谷國際廣場寫字樓房源掛牌量為81套，其中寫字樓出租為71套，寫字樓出租均價57.25元/㎡·月，環比下跌5.17%，寫字樓出售均價12048元/㎡，靜態投資回報率約為18年。地址為珞瑜路889號，樓盤的總層數為32層，建筑面積220000㎡，占地面積51735㎡，標準層面積2713㎡，標準層高4m，開發商為湖北東盛房地產有限公司，物業公司為武漢新天地物業管理有限公司，物業費15元/平米·月，停車位地上41個、地下585個。

2、光谷時代廣場

光谷時代廣場寫字樓房源掛牌量為57套，其中寫字樓出租為14套，寫字樓出租均價50.61元/㎡·月，環比上漲20.79%，寫字樓出售均價16119元/㎡，環比下跌3.79%，靜態投資回報率約為27年。地址為關山大道111號，建筑面積90000㎡，占地面積50000㎡，標準層高3.5m，開發商為武漢新城置業發展有限公司，物業公司為戴德梁行(廣州)物業管理有限公司，物業費2.20元/平米·月。

4、SBI創業街

SBI創業街寫字樓房源掛牌量為55套，其中寫字樓出租為44套，寫字樓出租均價43.33元/㎡·月，環比下跌18.51%。地址為光谷大道3號附近，樓盤的總層數為20層，建筑面積189600㎡，占地面積31792㎡，標準層面積751㎡，標準層高3.8m，開發商為武漢東湖創業股份有限公司，物業公司為武漢東湖孵化管理服務有限公司，物業費1.65元/平米·月，停車位地下1000個。

5、保利天悅中心

保利天悅中心寫字樓房源掛牌量為44套，其中寫字樓出租為43套，寫字樓出租均價73.45元/㎡·月，環比下跌7.69%。地址為關山大道332號附近，樓盤的總層數為28層，建筑面積40000㎡，占地面積2000㎡，標準層高3.6m，開發商為武漢保利金谷房地產開發有限公司，物業公司為保利(武漢)物業管理有限公司，物業費18元/㎡·月，停車位地下320個。

6、世界城新尚都

世界城新尚都寫字樓房源掛牌量為43套，其中寫字樓出租為23套，寫字樓出租均價58.64元/㎡·月，環比上漲2.91%。地址為珞喻路726號，樓盤的總層數為25層，建筑面積170000㎡，占地面積15163㎡，標準層面積1550㎡，標準層高3.6m，開發商為利嘉置業(武漢)公司，物業公司為武漢市世界城物業管理有限公司，物業費3.0元/平米·月，停車位地上173個、地下511個。

7、光谷APP廣場

光谷APP廣場寫字樓房源掛牌量為40套，其中寫字樓出租為40套，寫字樓出租均價64.53元/㎡·月，環比下跌13.57%。地址為光谷南湖大道40號，樓盤的總層數為20層，開發商為武漢正堂置業有限公司。

8、光谷萬科中心

光谷萬科中心寫字樓房源掛牌量為30套，其中寫字樓出租為26套，寫字樓出租均價60.82元/㎡·月，環比下跌17.36%。地址為雄楚大道1008號，樓盤的總層數為37層，建筑面積49000㎡，占地面積2187㎡，標準層面積1400㎡，標準層高3.8m，開發商為武漢萬科錦程房地產有限公司，物業公司為武漢萬科物業服務有限公司，物業費13元/㎡·月，停車位地上128個、地下357個。

9、光谷未來之光

光谷未來之光寫字樓房源掛牌量為29套，其中寫字樓出租為25套，寫字樓出租均價65.71元/㎡·月，環比上漲1.17%。地址為光谷大道3號，建筑面積94063㎡，占地面積38789㎡，開發商為武漢銀楚星科技開發有限公司，物業公司為業主自籌物業，物業費2.5元/㎡·月，停車位地上962個。