愷德瑜園位置是在東湖高新區(qū)高新大道與海納路交匯處。最近這段時間,關注該樓盤的朋友不少,各位如果對愷德瑜園有一定興趣的話,可以先來做個簡單的了解。當然,有時間還是要到線下多看看,和周邊房子比較下,根據(jù)自身情況來購房。
愷德瑜園已于2022年4月29日新取預售證,預售證號武房開預售武房開預售[2022]127號,核準預售范圍:1、2號樓住宅建筑面積23469.32平方米,2號樓商業(yè)建筑面積507.68平方米。
本次拿證的1、2號樓,非毛坯交付,備案均價約26558元/平。共計283套房源,涵蓋建面75至107平米房源,三成首付54.1萬起。
建面約107平戶型,三房兩廳兩衛(wèi),位于3號樓中間套,三開間朝南,通風采光較好。北面有連廊,廚房和公衛(wèi)可能采光不佳。值得一提的是,該戶型的主臥北面衛(wèi)生間對空調機位,一定程度優(yōu)化了主衛(wèi)的私密性。
愷德瑜園凈用地面積約5.6萬方,總建面約20.5萬方,其中計容建面約14.2萬方,其中住宅建面約13.6萬方,幼兒園建面約2730方,容積率約為2.53,綠地率約35%,建筑密度約為16.18%,地下停車位約1704個,車位配比約1:1.4,住宅規(guī)劃總戶數(shù)約1218個。
愷德瑜園整個小區(qū)為現(xiàn)代風格,里面白色淺灰色用的真石漆,深灰色用的金屬漆,多種色彩的材料來體現(xiàn)細節(jié)豐富,營造現(xiàn)代、時尚,充滿歡樂感的氛圍,能融入時尚現(xiàn)代的都市氛圍之中,玻璃為low-E中空玻璃,保溫隔熱抗紫外線。
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