電建地產洺悅江灣是在漢陽區,平均房價在每平18500元左右。最近,洺悅江灣取得4號樓和8號樓預售證,下面就和各位做個簡單的介紹。如果近期正在考慮洺悅江灣的話,不妨先來簡單了解一番。
電建地產·洺悅江灣已于2022年5月7日新取預售證,預售證號武房開預售武房開預售[2022]136號,核準預售范圍:4、8號樓住宅建筑面積60904.88平方米。
本次拿證的4、8號樓,非毛坯交付,備案均價約21031元/平。共計428套房源,涵蓋建面126至164平米房源,三成首付73.5萬起。
建面約164平,四房兩廳兩衛,戶型方正,四開間朝南,南北通透,動靜分區,大四房的設計完全不會覺得擁擠。客廳為方廳設計,南向面寬大,再落地窗設計,采光面超大,觀景視野佳。廚房帶有一個生活陽臺,日常晾曬均可在此解決,每個臥室及衛生間的飄窗,有一定的可拓展空間。北面書房后期可作為游戲室、工作室、兒童房、儲藏室等。
電建地產·洺悅江灣占地面積約6萬㎡,建筑面積約35萬㎡,計容建筑面積約25萬㎡,容積率約4.3。項目由8棟超高層住宅、1所幼兒園、部分社區商業組成。整個項目的頭牌觀江樓棟,與長江之間僅隔了一個江灘公園,無任何高層遮擋,可以說將觀江視野做到了極致。還可俯瞰規劃的社區中央景觀園林,內外皆是風景。
項目規劃打造全季全齡化公園式居住社區,由“五大功能模塊(兒童天地、社區會客廳、融樂匯、運動匯、社區配套)+三環串聯(運動環、歸家環、社交環)”串起整個項目的園林景觀。另外園林內還規劃有約400米標準跑道,跑道兩旁栽種了櫻花,并設置了小夜燈和飲水點等。