買房是人生中的一件大事，但是買房交房有時候也并不是那么的順利，往往也會遇見延期交房和逾期交房的一些問題，對此不少業主也是十分的苦惱，不能按時領到房也不能進行退款。那么如果我們在買房中遇見延期和逾期交房應該怎么進行處理呢?
對于開發商延期交房的情況，各位業主首先要看自己簽訂的購房合同中有沒有關于延期交房的補充協議，對于延期交房的處理意見是否在合同上進行了明確的說明。如果有則按照合同規定對購房者進行相應的賠償。如果沒有購房者可以向開發商進行催交房，在開發商不能依照合同履行交房義務的時候能夠向開發商提出解除合同并索要賠償金的要求(向有關部門提起訴訟)
1、預先甄別
對于延期交房，首先大家在購買房產的時候就應該考慮到延期交房的問題，要么選擇可靠的樓房品牌讓房屋的質量更能夠得到保障，要么在簽訂購房合同書的時候就進行明確的責任劃分。
2、合同簽訂
為了保障消費者的合法權益，購房者可以要求開發商在簽訂購房合同的時候附上補充協議，對于延期交房這一事項白紙黑字的寫明賠償的情況及金額。如果開發商拒絕添加大家最好也不要選擇。
3、證據留存
無論是通過什么樣的途徑進行交房維權，最重要的就是證據的留存，有了足夠的證據才能夠更好的捍衛自己的權益，也是后期索要賠償的有利憑證。
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