老人賣唯一住房被中介私吞60萬(wàn)是怎么回事

近日，很多朋友關(guān)注熱議的老人賣唯一住房被中介私吞60萬(wàn)是怎么回事，小編為大家整理了事件的相關(guān)信息以及最終的結(jié)果，讓我們一起來(lái)了解一下怎樣更好地保護(hù)自己的房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)。

老人賣唯一住房被中介私吞60萬(wàn)是怎么回事?

近日福建廈門，年近7旬的王大爺名下有一套唯一住房，因急需資金周轉(zhuǎn)，他委托房產(chǎn)中介公司經(jīng)理張某出售該套房產(chǎn)。張某在王大爺和買家林某不知情的情況下，冒用另一家房產(chǎn)公司的名義，與二人簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。簽約時(shí)，張某以幫助王大爺償還該房屋設(shè)定的抵押貸款為由，讓王大爺同意將相關(guān)事項(xiàng)委托給張某辦理，買家林某依約支付房款后，張某私吞了王大爺?shù)?0多萬(wàn)售房款用于個(gè)人消費(fèi)、d博等。思明法院審理后做出判決，張某犯合同詐騙罪判處有期徒刑四年十個(gè)月，處罰金5萬(wàn)元，責(zé)令其退賠王大爺經(jīng)濟(jì)損失近60萬(wàn)。因張某無(wú)力償還，王大爺將其所在房產(chǎn)中介公司告上法庭。最終，法院判決房產(chǎn)中介公司賠償王大爺30%的損失，共計(jì)18萬(wàn)元。

怎樣更好地保護(hù)自己的房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)?

01

在房屋買賣居間交易過(guò)程中，要對(duì)房產(chǎn)中介公司的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，建議找信譽(yù)程度高的大公司進(jìn)行居間委托。

02

簽訂合同時(shí)，建議在房產(chǎn)中介公司的正規(guī)辦公場(chǎng)所進(jìn)行，且有二名以上的房產(chǎn)中介公司員工在場(chǎng)見(jiàn)證，并查看員工的工作牌，確認(rèn)員工是公司的在職人員。

03

仔細(xì)查看簽訂合同的主體，對(duì)居間方的公章進(jìn)行核對(duì)，若與房產(chǎn)中介公司的名稱不一致，不予簽訂合同，并向房產(chǎn)中介公司核實(shí)確認(rèn)。

04

通過(guò)合同上約定的房產(chǎn)中介公司的對(duì)公賬戶支付相關(guān)款項(xiàng)，不輕信他人，不將個(gè)人銀行卡及密碼交由他人保管、支配。