武漢買房首付是房子總價占比多少，到底是百分20還是百分30呢，為啥有些房子推廣最低首付才幾萬，是個什么回事，下面了解下。
目前武漢買房最低首付比例：
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上;
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上;
3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的。
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
一、本市戶籍
1、首套房
首付比例不低于30%。
2、二套房
在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
二、非本市戶籍
1、首套房
在武漢無房無貸，滿足武漢市繳納社會保險或個人所得稅年限要求，則可以在限購區域購房，首付比例不低于30%。
2、二套房
在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
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